-
10-16-2018, 04:59 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Oct 2017
- Bài viết
- 244
Có nên dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà?
Trong khi ở phía Nam, nhiều phân khúc có sự giảm tốc trong quý 3/2018 thì ngược lại ở thị trường bất động sản phía Bắc lại khá sôi động, giá đất đắt đỏ. Đặc biệt, một số tỉnh lân cận Hà Nội như: Bắc Ninh và Bắc Giang là hai thị trường có giao dịch ấn tượng.
Xem thêm: Cách thức đăng tin cho thuê nhà hiệu quả nên trải nghiệm
Thị trường đất nền tỉnh lẻ sôi động
Cụ thể, theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, trong quý 3/2018, thị trường Bắc Ninh đã ghi nhận 43 dự án bất động sản mới. Trong đó có sự xuất hiện của những tên tuổi lớn như: Vingroup, HUD, FLC, Him Lam… Nguồn cung tăng rất cao chủ yếu giao dịch là những dự án giá rẻ.
Hà Nội: Giá đất đắt đỏ, nhiều nhà đầu tư rót vốn về đất tỉnh
Cũng trong quý 3/2018, riêng thị trường Bắc Ninh có gần 1.000 sản phẩm căn hộ và khoảng 500 sản phẩm đất nền được giao dịch thành công. Tuy nhiên, giá bán sơ cấp không thay đổi so với quý 2/2018, còn giao dịch trên thị trường thứ cấp tăng nhẹ.
Tương tự, Bắc Giang cũng là thị trường nguồn cung và giao dịch ấn tượng trong quý 3/2018. Cụ thể, tổng nguồn cung mới được tung ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ và 600 đất nền. Trong đó, thị trường xuất hiện nhiều dự án “hot”như: Green City, Aqua Park, Saigontel, Dreamtown.
Tuy nhiên, giá bán những căn hộ này chỉ dao động trong khoảng 12 – 18 triệu đồng/m2. Còn phân khúc đất nền cũng có giá hợp lý, từ 4,5-15 triệu đồng/m2… Trong quý 3/2018, thanh khoản thị trường Bắc Giang cũng khá tốt. Cụ thể, thị trường có 1.000 giao dịch căn hộ và trên 400 giao dịch đất nền thành công.
Ngoài ra, Thái Nguyên và Vĩnh Phúc cũng là những thị trường tỉnh có những diễn biến đáng chú ý. Tại thị trường Thái Nguyên, lượng giao dịch đất nền trong quý đạt khoảng 828 sản phẩm, giá bán dao động từ 8-14 triệu đồng/m2. Trong đó, thị trường có một vài dự án nổi bật như: TBCo Riverside, Green Pearl, Tecco Complex, TNG.
Trong đó, thị trường Vĩnh Phúc cũng ghi nhận 2000 sản phẩm đất nền được tung ta thị trường với 200 giao dịch thành công trong quý. Giá giao dịch khoảng 13 triệu đồng/m2, tăng khoảng 5-8% so với quý trước.
Đánh giá về vấn đề này, đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, sự phát triển mạnh của các thị trường tỉnh là do mặt bằng giá đất ở Hà Nội đã ở mức cao, thanh khoản chững, trong khi các thị trường tỉnh trên đang có tốc độ tăng trưởng mạnh về thu hút FDI, phát triển các khu công nghiệp và giá đất vẫn ở mức mềm. Dự báo, trong thời gian tới, khi quỹ đất ở Hà Nội ngày càng khan hiếm và tăng cao, thị trường bất động sản ở những khu vực này sẽ ngày càng phát triển…
Nguồn: https://muachungcu.org/ha-noi-gia-da...n-ve-dat-tinh/View more random threads:
- Căn hộ Eco-Green Saigon giá bán hấp dẫn khách đầu tư
- HungPhatLand.com cho thuê căn hộ Times City giá rẻ
- Bcons Green View thiên nhiên xanh mát tầm nhìn rộng
- Giá bán và chính sách ưu đãi dự án saigon garden riverside village
- Tổng quan Chung Cư Gold Season 47 Nguyễn Tuân
- Căn 2 phòng ngủ, diện tích 69.8 m2 Chung cư Hanoi Phoenix Tower
- mở bán chính thức căn hộ the privia
- Dự án The Golden Palm top 10 căn hộ chung cư đáng sống nhất 2016
- Chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi dưới con mắt của nhà đầu tư
- Căn Hộ Cầu Giấy Center Point sẽ có được lợi
Có thể bạn quan tâm:
-
Có nên dùng tủ nhà bếp bằng gỗ công nghiệp
Bởi nkduy6023 trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-16-2018, 12:32 AM -
Top 4 cách dùng lá thầu dầu trị bệnh trĩ
Bởi minhtanazaseo trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-14-2018, 06:13 PM -
Nên dùng màn hình led trong những sự kiện nào?
Bởi Vietlink trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-08-2018, 06:46 AM -
Loại ánh sáng nào hay được dùng nếu tổ chức sự kiện
Bởi Vietlink trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-28-2018, 07:02 AM -
Các dạng bàn ghế hay được dùng cho chương trình tiệc đứng
Bởi Vietlink trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-14-2018, 07:20 AM
Vệ sinh cá nhân chủ nghĩa là một phần quan trọng của sức khỏe nam giới. Dùng dung dịch vệ sinh mỗi...
Dung dịch vệ sinh cu,...