Nếu dự định mua một căn nhà cũ ở quận 10 thì bạn nên bỏ túi những chú ý không thể bỏ qua khi mua nhà cũ Quận 10 sau đây.
  1. Các chủ đề pháp lý


  • Vấn đề pháp lý của ngôi nhà rất quan trọng. Nếu không tìm hiểu rõ ràng, xác minh chặt chẽ thì bạn sẽ dễ rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang”. Vì thế, bạn cần tìm hiểu văn bản nhà có hợp pháp không, nhà có bị quy hoạch, tranh chấp, nằm trong phạm vi mở rộng đường, giải tỏa hay không?
  • Bạn nên kiểm tra tính pháp lý của ngôi nhà bằng cả hai cách:
  • Xem kĩ bộ hồ sơ hàng hóa được bên bán cung cấp
  • Kiểm tra những tri thức của ngôi nhà thông qua những cơ quan chức năng


  1. Kết cấu


  • Kết cấu là yếu tố rất quan trọng để đánh giá ngôi nhà, bạn nên hỏi người bán có hồ sơ tạo ra cũ hay không. Nhưng bạn cũng đừng quá tin vào lời của người bán mà nhiều chi tiết, văn bản bạn đều phải đi kiểm tra, xác minh. Khi xem nhà, phải nhờ kiến trúc sư tư vấn với kết cấu hiện tại liệu có đáp ứng được yêu cầu không, không nên quá tin lời người bán.
  • Về diện tích nhà, cần xem sơ đồ trong văn bản nhà và đo đạc thực tế để đánh giá.
  • Nếu có nhu cầu đập bỏ nhà cũ xây nhà mới, cần hỏi kỹ có được phép xây không, tối đa bao nhiêu tầng, có đáp ứng đúng nhu cầu của bạn không? Tránh tình trạng mua nhầm nhà không được phép sửa chữa theo ý bạn.


  1. Hệ thống điện nước


  • Rất nhiều người khi đi xem nhà, không quan tâm đến chủ đề này. Đến khi thực tế vào sống mới thấy được sự phiền toái khi thống nhất điện nước không đạt yêu cầu.
  • Đường điện: Thông thường thống nhất dây thường âm tường nên để khảo sát đánh giá cần thực tế. Một số nhà chuyên làm ra để bán thì những thống nhất âm tường thường là vật tư rẻ tiền, công năng chịu tải vừa phải. Do vậy, phải kiểm tra kỹ để không phải thay lại hoàn chỉnh thống nhất dây dẫn.
  • Cấp và thoát nước: Tương tự thống nhất điện ngầm, thống nhất cấp và thải nước cũng rất quan trọng nên nếu không để ý, sẽ phải thay hoàn chỉnh khi cải tạo. Nhiều chủ nhà khi bắt tay sửa, đụng đến đâu những máy móc hư hỏng đến đó do dùng vật tư rẻ tiền

Mong rằngnhững chú ý không thể bỏ qua khi mua nhà cũ Quận 10trình bày ở trên sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình tìm và mua nhà ở quận 10. Chúc bạn thành công và như ý nhé!