Chủ đề: đất vùng ven sài gòn đã hết sốt
-
05-26-2018, 10:14 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2016
- Bài viết
- 997
đất vùng ven sài gòn đã hết sốt
?
Cũng thời điểm này cách đây một tháng, đất nền tại nhiều khu vực ven Sài Gòn như : nhà đất củ chi, quận 9, Cần Giờ, Nhà Bè (Tp.HCM) đang lên cơn sốt nóng. Hiện giờ tuy thị trường đã hạ nhiệt nhưng giá đất vẫn tiếp tục tăng.
Sốt đất vẫn chưa dừng lại
Tại thị trấn Cần Thạnh (huyện Cần Giờ, Tp.HCM) và huyện Nhà Bè, trên nhiều tuyến đường vẫn treo nhan nhản các biển rao bán đất, giới thiệu bán đất nền... Theo những người dân ở đây, giá đất nền hiện vẫn tăng đều chứ không hề chững lại dù mức tăng không còn "chóng mặt" như cách đây một tháng.
Một cò đất tên Đ., hoạt động chủ yếu trên đường Duyên Hải, thị trấn Cần Thạnh (huyện Cần Giờ) cho biết, hiện một lô đất nền hơn 400m2 trên con đường này đang được rao bán với giá 20 triệu đồng/m2 trong khi vào cuối năm 2017 chỉ có giá từ 10-11 đồng/m2.
Một lô đất khác trên đường Lương Văn Nho, thị trấn Cần Thạnh có diện tích 300m2 cũng đang được chủ đất rao bán với giá 18 triệu đồng/m2. Hồi năm 2017, đất quanh khu vực này chỉ dao động từ 8-9 triệu đồng/m2.
Còn theo ông Tùng, một người dân ở xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh (huyện Cần Giờ), gần đây tại địa phương vẫn có nhiều người tìm đến hỏi mua đất nền. Mặc dù không còn cảnh mua bán tràn lan nhưng giá đất nền tại đây vẫn tăng mạnh, chưa thấy có điểm dừng. Cũng theo ông Tùng, có nhiều lô đất trong khu vực này vào năm 2017 chỉ có giá khoảng 7-8 triệu đồng/m2 nhưng gần đây đã được các chủ đất bán với giá gần 20 triệu đồng/m2.
Vậy nên vay mua nhà ở đâu ?
Tương tự, tại địa bàn huyện Nhà Bè, giá đất chưa từng hạ nhiệt kể từ khi diễn ra cơn sốt đất gần đây. Các bảng rao bán, giới thiệu bán đất nền vẫn treo đầy trên đường Huỳnh Tấn Phát, khu phố 7, thị trấn Nhà Bè...
Theo thông tin từ ông M., một cò đất ở khu vực này thì giá đất nền phân lô tại đây chưa thấy chững lại.
Dẫn chúng tôi đi xem một nền đất phân lô trên đường Huỳnh Tấn Phát, huyện Nhà Bè, một cò đất giới thiệu, chỉ từ cuối năm 2017 đến nay, lô đất này đã tăng giá thêm 300 triệu đồng.
Cò đất phân trần
Trên thực tế, hiện trạng của hầu hết các lô đất ở các khu vực ngoại thành Tp.HCM vẫn giữ nguyên như vậy từ nhiều năm nay, nhưng giá đất thì thay đổi chóng mặt.
Trong vai những người đi tìm mua đất nền để lướt sóng nhanh, chúng tôi được nhiều cò đất giải thích, giá đất tăng mạnh thời gian qua chủ yếu do môi giới nhà đất thổi giá vì biết được nhiều người có nhu cầu tìm mua đất nền xây nhà sau khi xảy ra vụ cháy chung cư Carina.
Theo khẳng định của ông Hoàng, một cò đất ở huyện Nhà Bè thì sở dĩ giá đất nền tăng mạnh là do số lượng người hỏi mua đất tăng đột biến, trong đó đa phần là mua rồi bán lại. Thực tế, không có mấy người tìm mua đất nền để xây dựng, làm nhà ở, do đó các nền đất được mua đi rồi bán lại qua tay nhiều người nên càng khiến đất được thổi lên cao.
“Ông là người kinh doanh đất đai thì ông hiểu rõ điều đó nên tôi cũng nói thẳng những lô đất tôi giới thiệu mặc dù đã qua một vài tay nhưng tôi đảm bảo với ông giá vẫn tiếp tục tăng, nên không sợ lỗ”, ông Hoàng quả quyết.
Một cò đất ở xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ cũng xác nhận, nếu tính từ cuối năm 2017 đến nay thì giá đất nền ở khu vực xã Bình Khánh đã tăng từ 3-4 triệu đồng/m2. Nhìn chung sau một thời gian, các lô đất nền này vẫn giữ nguyên hiện trạng, hạ tầng không có thay đổi gì.
Theo giải thích bất động sản cũ chi, giá đất nền khu vực này tăng lên là do các lô đất đều đã qua tay 1-2 chủ. Đa số các nền khi đến tay người thực sự mua để xây nhà ở thì cũng qua tay ít nhất vài chủ trước, mỗi lần sang tay giá lại bị đẩy lên.
Còn theo một số người dân ở Cần Giờ, giá đất nền tại địa phương tăng cao một phần do cò đất thổi giá, một phần do có nhiều người đổ về đây mua đi bán lại để hưởng chênh lệch. Thực tế, vẫn những lô đất ấy trên địa bàn xã đã được bán từ nhiều năm trước nhưng không thấy có ai đến xây dựng để ở.View more random threads:
- An Bình City truyền cảm hứng nghệ thuật
- Camelia Homes giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên
- Khu dự án Compass One sống phong cách
- Một số dự an tại tp hcm lướt sóng tốt
- Chào bán đất nền Đông Tăng Long quận 9
- dự án căn hộ tecco town
- Mùa đông đừng để con ngạt thở gây khó chịu cho bé
- Tổng quan dự án HUD3 Nguyễn Đức Cảnh
- Trình tự sang tên nhà đất trước bạ 2015
- Khu cao ốc văn phòng 181 Building cho thuê tại quận 1
Có thể bạn quan tâm:
-
Triệu chứng viêm bàng quang cấp đau nhức vùng chậu, vùng bụng
Bởi phongkhamphukhoahcm trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-25-2017, 06:40 PM -
Lợi thế khu vực vùng ven Sài Gòn ở khu đô thị Airlink City
Bởi buidungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-02-2016, 07:03 PM -
Rất thuận tiện để vào trung tâm sài gòn từ căn hộ sài gòn mia
Bởi quangbds19 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-19-2016, 09:01 AM -
Khám phá các điểm du lịch Sài Gòn và các điểm tham quan vùng ngoại ô hấp dẫn
Bởi joanaglen8693 trong diễn đàn Du Lịch Và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-13-2015, 09:46 AM
Bất chấp những lầm tưởng phổ quát, hầu hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích...
Quý bà tự sướng bằng...