Nhiều nhà đầu tư từ Hong Kong và Trung Quốc đại lục ngày một đổ sang nước ta mua BĐS vì giá cả còn phải chăng hơn so với các nước hàng xóm như Singapore hay Thái Lan...
Thông tin trên được đưa ra trong 1 bài viết đăng trên tờ báo Hong Kong South China Morning Post (SCMP) hôm 22/5.
SCMP dựa trên số liệu của CBRE Vietnam, cho hay trong năm 2017, lượng các bạn từ Trung Hoa, Đài Loan và Hong Kong chiếm 25% tổng đầu cơ nước ngoài vào Bất động sản nước ta. Trong khi đấy năm 2016 tỷ lệ này là 21%.
Người Trung HOa thấy... Tốt
Theo giảng giải của bà Carrie Law, tổng giám đốc tổ chức môi giới trực tuyến Juwai.com, những người Trung Hoa bị thu hut bởi giá Bất động sản nước ta hơi thấp, nhất là trong tình trạng Bắc Kinh đang siết chặt cơ chế kiểm soát loại vốn.
giải thích về khuynh hướng mới của các người Trung Quốc chưa có nhiều tiền đầu tư ở các quốc gia lớn mạnh .Vị giám đốc doanh nghiệp môi giới này cũng cho biết: "Nhu cầu của khách Trung Hoa đối với BĐS Việt Nam trong quý I năm 2018 cao hơn 300% so với cùng kỳ năm 2017. Tuy nước ta chưa được quan tâm như Thái Lan hay Malaysia, nhu cầu rõ ràng là ngày một nâng cao".
Còn theo thông tin do giới kinh doanh sản xuất, tầng lớp căn hộ cao cấp ở Tp.HCM hiện đang ở khoảng giá trong khoảng 3.000 – 6.000 USD/m2. Và phân khúc này tại Bangkok là 7.000 – 9.000 USD/m2. Còn giả dụ so với nhà đất ở Hong Kong, giá BĐS cao cấp tại Tp.HCM chưa bằng 10%.

BĐS cao cấp tại Tp.HCM đang là kênh đầu tư được người Trung Quốc
lưu ý vì có giá phải chăng hơn so có khu vực. Ảnh: TL
1 số ý kiến cho rằng, Tp.HCM giống như huyện thị trấn Đông của TP. Thượng Hải 10 năm về trước, thời khắc những công trình cơ sở vật chất gồm tàu điện ngầm và cảng hàng ko mới ào ạt khai triển làm giá Bất động sản bị đẩy lên cao.
nếu vẫn tiếp tục đà tăng như hiện tại, Tp.HCM rất có thể sẽ theo gót Thượng Hải về phương diện… đắt đỏ, sở hữu giá nhà dự kiến nâng cao từ 4-5 lần trong vòng 10 năm tới, một số dự báo cho hay.
Sinh lợi cao đồng hành cùng rủi ro
bên cạnh dân Trung Hoa, những nhà đầu cơ nước ngoài nói chung cũng ngày một hướng sự quan tâm về BĐS ở Tp.HCM dù rằng ngày nay ngân hàng Việt Nam vẫn chưa mở cửa cho những đối tượng này.
một trường hợp điển hình là anh Abhinav Maheshwari, hiện đang làm cho việc trong lĩnh vực tài chính Hong Kong. Anh chia sẻ, cô vợ người Trung Quốc đại lục của anh đã bỏ ra khoảng hai triệu đô Hong Kong (254.800 USD) để sắm một căn hộ diện tích 87m2 ở Tp.HCM. Vậy nhưng giới buôn bán ngoại quốc cũng tỏ ra hơi e ngại với nguy cơ bong bóng Bất động sản tại Việt Nam. Bởi nguyên tắc là kiếm lãi cao cũng thường gắn liền với mức độ rủi ro tương ứng.
mặc dầu giới buôn bán Bất động sản phần lớn vẫn cho rằng thị phần Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm nay nhưng theo bà Law, một số người lo âu có thể giá nhà sẽ chạm vào "bong bóng" trong năm đến, nhất là trong bối cảnh quỹ đất dành cho lớn mạnh nhà ở sở hữu ngừng.
>> xem thêm có nên mua chung cư