Cuối năm luôn là dịp thuận lợi cho việc tậu bán bất động sản. Lý do có thể rất đa dạng như: đây là thời khắc mọi người có thêm rất nhiều nguồn thu nhập dồn về, tâm lý “năm mới nhà mới” và hơn là việt kiều kiều về nước.


Ảnh minh họa. Nguồn: TTXVN.
Bà Sunny Hoàng Hà – Phó Giám đốc bộ phận kinh doanh Quốc tế, Savills TP.HCM cho jhay, theo kinh nghiệm làm việc của bộ phận buôn bán quốc tế Savills, tại TP.HCM kể riêng, việt kiều được nhận định là một nguồn lực quan trọng. Ước tính bởi những con số nhà băng cho thấy, lượng vốn của việt kiều đổ về TP.HCM đạt khoảng 5,2 tỷ đô la trong năm 2017, tăng xấp xỉ 4,5% so với năm ngoái.
Xét về bản tính, vốn đầu tư của Việt Kiều có thể được xem như tài chính 1 chiều với rất nhiều lợi thế đầu cơ tự do, trong khi xét về quy mô, kiều hối hoàn toàn được hy vọng lớn tương đương FDI nhờ vào số lượng xấp xỉ 4,5 triệu kiều bào - tương đương gần 5% dân số.
Cũng theo báo cao của ngân hàng, tỷ lệ vốn đầu tư của Việt Kiều đổ vào vào khoảng 21-22%, chỉ đứng sau ngành cung cấp buôn bán. Do đó, có sự ổn định của dòng tiền này trong các năm qua đạt khoảng 11-12 tỷ USD mỗi năm, thì mỗi năm BĐS hút dòng vốn này vào khoảng 2,5 tỷ đô la Mỹ.
Theo nhận định của bà Sunny Hoàng Hà, năm 2018, cơ hội và điều kiện sở hữu nhà tại Việt Nam của đối tượng khách hàng đặc biệt này được đánh giá khả quan, dưới tác động của rất nhiều nhân tố từ kinh tế đến xã hội.
Theo bà Hà, 1 yếu tố khác đầy hứa hẹn cho đối tượng Việt kiều có vai trò người mua ở thị phần BĐS chính là khung pháp lý được nới rộng, và việc này tạo thêm không ít điểm cộng lẫn niềm tin. Bên cạnh đó, theo nhiều chuyên gia dù thị trường BĐS phục vụ đối tượng này được cho là rất cao do nhu cầu cao nhưng sản phẩm bất động sản để phục vụ cho đối tượng này còn khá hạn chế.
Theo bà Hà, xét đến thời khắc ngày nay, thị phần bất động sản Việt Nam đang có rất nhiều yếu tố tiện lợi cho khách hàng, đơn cử như sự đa dạng từ những sản phẩm cũng như các khuyến mãi về giá cả, chương trình chăm sóc khách hợp lý từ những chủ đầu cơ trong bối cảnh cạnh tranh.
>> xem thêm: http://news.landber.com/cam-nang/4-d...oi-o-ngay.html