Biệt thự biển và Condotel đang là hai loại hình đang phát triển trong khai thác những mô hình bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay. Có khá nhiều những yếu tố ảnh hưởng đến sự thành bại của một dự án nghỉ dưỡng nhưng có lẽ yếu tố quan trọng nhất đó chính là đơn vị quản lý vận hành bởi đây chính là yếu tố giúp khách hàng có thực sự muốn quay lại hay không qua đó cũng ảnh hưởng đến lợi nhuận nhà đầu tư nhận được. Hãy cùng tôi đi tìm hiểu xem sao?
Chính đơn vị quản lý ảnh hưởng đến quyết định đến sự minh bạch trong báo cáo kết quả kinh doanh thực tế khi đưa biệt thự biển hay condotel vào trong kinh doanh. Có thể lấy ví dụ về dự án Vinpearl Nam Hội An của tập đoàn Vingroup và đơn vị quản lý vận hành Vinpearl. Khi dự án đưa vào hoàn thành CĐT ký hợp đồng giao cho đơn vị quản lý khách sạn chuyên nghiệp là Vinpearl toàn quyền vận hành kinh doanh. Lợi nhuận sẽ được chia 85 : 15 cho đơn vị quản lý vận hành. Cứ 06 tháng 1 lần Vinpearl báo cáo kết quả kinh doanh thực tế cho CĐT Vingroup, CĐT kiểm chứng báo cáo đó là chính xác CĐT phải thuê kiểm toán quốc tế nhóm BIG 4 kiểm toán lại báo cáo kết quả kinh doanh đó, chi phí kiểm toán CĐT phải trả đơn vị kiểm toán đó. Sau khi kiểm toán ok, CĐT sẽ dựa vào đó trả chi phí quản lý vận hành kinh doanh cho đơn vị BWP. Khách hàng đầu tư cũng dựa vào đó để biết 85% lợi nhuận thực tế của mình được hưởng là bao nhiêu.
Đơn vị quản lý vận hành cũng có sự ảnh hưởng lớn đến chính quy mô, tiêu chuẩn cũng như chất lượng xây dựng nên biệt thự biển hay condotel. Với 1 dự án biệt thự biển hay condotel đơn vị quản lý gần như là thước đo chính xác cũng chính là sự đảm bảo về chất lượng cũng như niềm tin của khách hàng cuối cùng và ngay cả khách nghỉ dưỡng sau này về cách phục vụ khi dự án đi vào hoạt động.
Như vậy nếu biệt thự hay condotel của anh chị được đầu tư quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và trong đó dự án Vinpearl Nam Hội An đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế thì xin chúc mừng nhà đầu tư bởi dự án đó là dự án tốt và có lượng khách đến nghỉ dưỡng ngày càng đông.
Bạn thấy sao về tầm quan trọng của đơn vị quản lý vận hành đem tới tiềm năng lợi nhuận cũng như xây dựng nên một dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Xem thêm: biệt thự biển