-
11-11-2016, 04:35 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 110
Chung cư cao cấp cho thuê - Kênh đầu tư tuyệt vời
Căn hộ The Century Lý Chính Thắng - Thay vì đầu tư vào chứng khoán hay gửi kiệm ước, nhiều người lại chọn cách đầu tư mới “Mua Bất động sản để cho thuê lại”. Sinh lời từ cho thuê và kỳ vọng tài sản gia tăng giá trị khiến nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ tiền mua căn hộ cho thuê. Đây là xu hướng mới xuất hiện trong những năm trở lại nhưng lại được đánh giá là một trong những kênh đầu tư “hot” trong thời kì tới đây.
Vậy, vì nguyên nhân nào mà kênh đầu tư cho thuê này lại thu hút một lượng lớn giới đầu tư như vậy? Theo các chuyên gia trong ngành thì nguyên do chính là vì nó có khả năng sinh lời tốt và ổn định. Hơn nữa, giá thành khá “mềm” và tính khả thi cao hơn các kênh đầu tư khác. Những tháng đầu năm 2016, giá thuê bình trung có khuynh hướng tăng từ 5-10%. song song là do tiềm năng tăng giá cao của các Bất động sản cao cấp.
Ông Nguyễn Nam Sơn, đại diện Vietnam Capital Partners từng đưa ra phân tích về thiên hướng đầu tư Bất động sản tại Việt Nam, cho thấy rằng ở kênh lôi cuốn tiền nhàn rỗi thay đổi theo tăng trưởng GDP và thu nhập của người dân. Khi thị trường ấm lên thì phần lớn dòng tiền này đang được đổ dồn vào phân khúc các căn hộ cao cấp cho thuê. Và các nhà đầu tư xem đây như 1 kênh đầu tư lý tưởng, mang lại lợi nhuận cao và bảo toàn vốn khá an toàn. Thực tế, đầu tư căn hộ cho thuê xuất hiện từ thời khắc khi mà thị trường Bất động sản đóng băng, nhiều nhà đầu tư không bán chạy được hàng đã chọn giải pháp cho thuê lại để bù đắp phần nào phí tổn đầu tư, cũng như lãi vay. Nhưng hiện giờ, khi mà thị trường Bất động sản đang khởi sắc rõ rệt và chuẩn bị cho “bước nhảy vọt” của mình thì xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê cũng có sự đổi thay mục tiêu rõ rệt. Nhận thấy nhịp tiềm năng mà thiên hướng này mang lại, thay vì giữ tiền, nhiều nhà đầu tư đã “rót tiền” mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại. Như vậy nếu xét về lâu dài, khả năng sinh lời sẽ cực lớn và giá trị gia tăng giá cũng sẽ cao hơn.
Theo Báo cáo của CBRE, tại khu vực TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp hiện dao động từ 6-8% - một con số khá ấn tượng nếu so sánh với lãi suất tiết kiện ngân hàng bây chừ. ngoại giả thì nó cũng là một trong những mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á, chỉ sau PhnomPenh là 10%.
Dự án The Century Lý Chính Thắng Novaland Quận 3View more random threads:
- Làm hồ sơ xin phép xây dựng nhà phố có rắc rối không
- Dự án Chung cư Định Công chuẩn bị mở bán trong quý III
- Cảnh quan thoáng đãng và đẳng cấp của chung cư Sunshine Garden
- Dự án Ixora Ho Tram by Fusion có gì nổi bật ?
- Lợi thế giúp The Hamptons Plaza Hồ Tràm thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế
- Lavila Kiến Á hấp dẫn đầu tư
- The gold view (event 26/2 ra tẦng mỚi) - cĂn 2pn giÁ 2.48 tỶ
- Hateco hoàng mai Chung cư Thương Mại Giá bán bình dân
- Căn hộ Nam Long Flora Novia Phạm Văn Đồng, gồm 518 căn hộ
- Căn hộ Vip, vay 30 ngàn tỷ, góc Bình Long - Thạch Lam
Có thể bạn quan tâm:
-
Tiện ích chung cư Riverside Garden tuyệt vời
Bởi TranGiaLuong68 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-29-2016, 03:37 PM -
Chất lượng cuộc sống tuyệt vời khi thuê chung cư 71
Bởi leanhseomxh trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-25-2016, 06:51 AM -
Cơ hội tuyệt vời để các gia đình trẻ tại chung cư VP7 Linh Đàm
Bởi ncnmedia991 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-20-2015, 05:42 PM
Không chỉ dừng lại ở việc sử dụng nguyên liệu cao cấp, mỗi công trình còn được "chăm sóc" bằng 4...
Thiết Kế và Xây Dựng...