Sáng 2/10, tại Văn phòng bán hàng Eco-Green City, đã diễn ra Lễ ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược cung cấp dịch vụ Quản lý vận hành dự án sonata residences giữa Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng – Chủ đầu tư dự án Eco-Green City và Công ty Quản lý và khai thác tòa nhà VNPT (PMC).


Biết được thông tin này, chị Hà Thanh, chủ nhân của căn hộ richmond city không giấu nổi niềm vui: “Lựa chọn căn hộ tại đây vì đi lại thuận tiên, gần nhà bố mẹ nên tiện bề chăm sóc con cái và các tiện ích tốt của dự án. Giờ tôi cảm thấy an tâm hơn khi biết rằng đơn vị quản lý tòa nhà của mình rất uy tín và có tiếng. Lựa chọn này của chủ đầu tư làm tôi thực sự hài lòng vì đã quan tâm đúng mức đến cuộc sống sau này của cư dân”.

Cùng chung tâm trạng háo hức khi tham gia Lễ ký kết, anh Toàn Thắng chia sẻ: “Chúng tôi có thể quên những gì nhà đầu tư nói nhưng sẽ không bao giờ quên cảm giác mà chủ đầu tư mang lại. Nhiều bạn bè tôi than vãn khi chủ đầu tư hứa hẹn đủ điều để khách hàng “xuống tiền” nhưng sau khi dọn về ở thì quản lý lỏng lẻo, chậm bàn giao, điện nước thường xuyên bị cắt… Chính vì vậy, lựa chọn đơn vị quản lý uy tín là cách thiết thực để chủ đầu tư chiếm được niềm tin và sự gắn kết của chúng tôi”.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Tăng trưởng nguồn cung tại khu vực miền Trung

Tâm điểm của BĐS nghỉ dưỡng trong tháng 9 phải nhắc đến thị trường Đà Nẵng, tiếp đến là Phú Quốc và Nha Trang. BĐS nghỉ dưỡng khu vực miền Trung có sự tăng trưởng mạnh mẽ ở cả nguồn cung, mức giá. Đặc biệt, BĐS nghỉ dưỡng khu vực này đang nằm trong tầm ngắm của các đại gia phía Bắc, chủ yếu đến từ Hà Nội. Theo ông Erik Billgren, Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng thì Đà Nẵng có cơ hội phát triển khách sạn, resort 4- 5 sao do công suất khai thác hiện đang ở mức rất khả quan: khoảng 70%. Trong nửa đầu năm 2016, số lượng chuyến bay quốc tế và lượng khách du lịch đến Đà Nẵng tăng 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Hiệp định TPP cũng được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều cơ hội phát triển hơn nữa cho ngành du lịch của TP.

Tại thị trường Nha Trang, kết quả khảo sát của Hội Môi giới BĐS tỉnh Khánh Hòa cho thấy thị trường BĐS Nha Trang tiếp tục tăng trưởng mạnh với lượng giao dịch tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Số liệu cả năm 2016 cho thấy có khoảng 7.000 sản phẩm BĐS được tung ra thị trường, trong đó có đến 70% là sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực miền Bắc tiếp tục là sân chơi của các ông lớn BĐS như Vingroup, FLC Group, Sungroup, MIK Land… với hàng loạt các dự án ở Thanh Hóa, Quảng Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, Sapa…Theo bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường của JLL Việt Nam thì việc nhiều DN lấn sân sang BĐS nghỉ dưỡng là xu thế tất yếu của thị trường trong bối cảnh giao dịch ở phân khúc này khả quan. Theo JLL, doanh số bán hàng tại các dự án nghỉ dưỡng rất tốt, đạt khoảng 70-80% số căn chào bán được đặt mua.

Vẫn tiếp tục “nóng” phân khúc đất nền, nhà ở xã hội

Hồi sinh ngoạn mục với những “cơn sốt” nhà đất, Đồng Nai đang trở thành điểm nóng của TTBĐS. Sức mua tăng, giá tăng là thực tế đang diễn ra tại các dự án đất nền khu vực Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành…. Nhiều dự án đạt 16 - 20 giao dịch thành công mỗi ngày. Tuy nhiên, so với thời điểm đầu năm, giá BĐS không còn tăng chóng mặt như trước. Một số dự án mở bán giữ nguyên mức giá như Richland City, khu dân cư phường Thống Nhất, Hoa Sen Đại Phước, Đông Sài Gòn, Phước An, Vĩnh Thanh, Sunflower City…

Các khách hàng như chị Hà Thanh hay anh Toàn Thắng đều khẳng định rằng môi trường sống, quy trình quản lý, vận hành thông suốt khi chuyển về các tòa nhà sinh sống là yếu tố để giữ chân khách hàng lâu dài. Họ tiếp tục trở thành kênh quảng bá dự án và chủ đầu tư hiệu quả tới người thân, bạn bè nếu được chăm sóc đúng mực từ chủ đầu tư.

Ngày càng nhiều doanh nghiệp địa ốc coi việc bán được nhà là mục tiêu hàng đầu và hoàn tất nhiệm vụ của người bán sau khi bàn giao nhà. Trong khi đó chữ tín luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu trong kinh doanh nói chung và kinh doanh bất động sản nói riêng. Vì lẽ trên việc chú trọng tới công tác hậu mãi, lấy khách hàng làm trung tâm cho thấy cái tâm của chủ đầu tư và thực sự tạo dựng được uy tín bền vững trên thị trường.

Quyết định lựa chọn PMC - đơn vị quản lý uy tín, có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bán lại căn hộ sky center phổ quang quản lý vận hành các tòa chung cư cao cấp, chủ đầu tư Eco-Green City mong muốn đảm bảo sự vận hành chuyên nghiệp, tạo cảm giác thoải mái nhất cho cư dân. Đây là tín hiệu đáng mừng cho cư dân Eco-Green City khi chủ đầu tư chú trọng tới công tác sau bán hàng và lấy việc phục vụ khách hàng là trung tâm.

Cùng phân khúc, khu Đông Tp.HCM vẫn “nóng hầm hập” với các dự án KDC được mở bán liên tục với mức giá từ 13 – 28 triệu đồng/m2. Theo nhận định, khu Đông giá BĐS tăng đột biến là do lợi thế hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua. Về phân khúc nhà ở xã hội (NOXH), trong tháng 9, cảnh tượng hàng trăm khách hàng chen nhau bốc thăm quyền mua căn hộ tại dự án NOXH 622 Minh Khai, Hai Bà Trưng trở nên “nóng” trên các phương tiện truyền thông. Tuy nhiên, hiện tượng nhiều khách hàng vừa bốc trượt đã có “cò” gạ bán lại căn bốc thăm trúng với giá chênh vài trăm triệu đồng diễn ra ngay sau đó.

Thực trạng trên “gióng” lên hồi chuông cảnh báo sự biến tướng trong mua, thuê NOXH. Theo phân tích của các chuyên gia, ở Việt Nam, chủ đầu tư dự án NƠXH vừa chuyên trách xây dựng, vừa toàn quyền xét duyệt hồ sơ khách hàng là không hợp lý.

Từ đầu năm 2016 đến nay, Eco- Green City là một trong số ít dự án có giao dịch tốt nhất khu vực phía Tây Nam thủ đô. Kết quả khảo sát của nhiều đơn vị phân phối bất động sản đã cho thấy, khách hàng lựa chọn mua nhà ở dự án này bởi vị trí đắc địa, giá cả hợp lý, chất lượng xây dựng chuẩn quốc tế.

Dự án nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển, cách ngã tư Thanh Xuân – Khuất Duy Tiến 700m2, đối diện The Manor Central Park, Trung tâm nghiên cứu Samsung, công viên trung tâm Chu Văn An, nhiều trường học lớn, bến xe Mỹ Đình và dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp phụ cận. Ở vị trí này, cư dân Eco- Green City không chỉ thuận tiện về mặt giao thông mà còn có cơ hội sinh lời từ việc cho người nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp thuê. Điểm hấp dẫn khách hàng lớn nhất của dự án là không gian sống thoáng đãng với vườn hoa, lối dạo bộ, quảng trường, khu vui chơi trẻ em và khu thư giãn cho người cao tuổi. Hiện tại, cả 4 tòa căn hộ Eco-Green City đều vượt tiến độ xây dựng, trong đó tòa CT4 đã cất nóc và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm nay, vượt tiến độ gần 2 quý.