Nhiều nhà bán lẻ quốc tế đang có kế hoạch tham gia thị trường Việt Nam , điều này dẫn đến nhu cầu về diện tích bán sỉ ở các khu vực trung tâm vẫn tiếp kiến tăng. Theo Học hỏi thị trường đất nền dầu giây , trong quý 1 , diện tích bán lẻ khu vực nội ô tăng 10% , chiếm thị phần cao nhất trong thị trường bán sỉ. Khu vực trọng tâm vẫn là nơi chốn quyến rũ nhất cho các chủ đầu tư và nhà bán sỉ bởi vi trí đắc địa và doanh số cao. Tuy vậy , đây là khu vực ấn độ dương chiếm thị phần nhỏ nhất trong ba khu vực do diện tích có hạn và mức giá thuê khá cao , từ 70 đến 85 USD/m2 , người thuê đang có khuynh hướng tầm mặt bằng kinh doanh trên các trục Đường cái hoặc nhích ra sang các khu thành phố mới như Q.2 và Q.7 với giá hợp lý hơn.

Không quá xa trọng tâm đô thị , khu The Crescent , Hồ Bán Nguyệt , Phú Mỹ Hưng đang được xem là nơi chốn kinh dinh tiềm năng. Đây là khu phức hợp đạt Các quy định quốc tế bao gồm căn hộ , bán lẻ và văn phòng , nằm ngay khu vực trọng tâm của Phú Mỹ Hưng. The Crescent bao gồm bốn tòa nhà cao bảy tầng , và một trọng tâm mua các đồ dùng quy mô lớn nằm gần Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Phát động tại The Crescent , nhiều nhà bán lẻ tên tuổi như Tan Nhat Viet Food ( Tokyo Deli ) , ACB , Vasco's , nhà hàng Hoàng Yến , One Asia Group ( Press Café ) , Vietnam Orient Tourist ( Brown Café ) , Venus ( Fisher & Paykel ) , L'Apothiquaire , NYDC , Boomerang , Hy Lam Mon Bakery , AA Corporation ( Nha Xinh ) , Korean Clinic… đã nhanh chân chọn những vị trí đẹp nhất quanh khu Hồ Bán Nguyệt cho hoạt động kinh dinh của họ.

tại sao một nơi “trầm lắng” như Hồ Bán Nguyệt lại lôi cuốn nhiều nhà kinh doanh lao vụ có tiếng tăm như thế? có khả năng thấy , ngoài yếu tố tiền thuê và giá đình chỉ sản của khu vực này rẻ hơn so với khu buôn bán trung tâm ( giá thuê được ghi nhận tại The Crescent là 25 USD/m2 dành cho khu bán sỉ dọc bờ hồ và từ 30-55 USD/m2 trong khu trung tâm thương mại Crescent mall ) , các yếu tố khác như liên lạc tiện lợi , cơ sở hạ tầng đồng bộ , có sẵn bãi đỗ xe không có các mối nguy hiểm hoặc rủi ro , tập kết đối tượng khách hàng có lương lậu cao , có gu… đã kích thích các nhà bán lẻ đến với khu Hồ Bán Nguyệt.

Khảo sát thực tế cho thấy các doanh nghiệp kinh doanh lao vụ ăn uống , vui chơi giải trí… ban sơ đã Đạt tới những thành công một mực. Anh Hòa quản lý nhà hàng Hoàng Yến , Phú Mỹ Hưng , cho biết: “Mở cửa từ quý 3 năm ngoái , nhà hàng Hoàng Yến tọa lạc bên bờ hồ Bán Nguyệt hầu như không gặp khó khăn trong việc lôi cuốn được đất khách phương sinh sống ở Phú Mỹ Hưng và khách vãng lai từ Quận 2 , Quận 1 đổ sang. Ngoài nhân tố nơi chốn đẹp , quanh khu vực ấn độ dương Phú Mỹ Hưng Đại khái không có nhà hàng bán cơm Việt Nam phục vụ người ốm theo phong cách giàu có lịch sự , lịch thiệp. Bởi thế , nhà hàng Hoàng Yến Phú Mỹ Hưng hầu như không có đối thủ tranh đua với nhau trong cùng khu vực ẩm thực”.

trình diễn.# về lý do quyết định mở showroom Nhà Xinh ở khu The Crescent , chị Bùi nước trong , trưởng phòng Marketing Nhà Xinh cho biết: “The Crescent là khu phức hợp đạt thời hạn quốc tế đầu tiên ở TP.HCM. Với danh tiếng của nơi này thì Nhà Xinh mở showroom ở đây là điều tất yếu”. Rỏ rành , ít có nơi nào thu hút khách hàng dễ như Khu thành thị Phú Mỹ Hưng. Đa số người tiêu dùng tại đây đều là cư dân ngoại bang và người Việt Nam có ngày công cao. Các nhà đầu tư cũng tuy là khu Phú Mỹ Hưng rất tiềm năng với những khách hàng giàu có , họ chính là đối tượng khách hàng mục tiêu của những service , sản phẩm cao cấp. Hơn thế nữa , các nhà đầu tư chú trọng giá trị dài hạn của doanh nghiệp vững chắc sẽ coi địa điểm kinh doanh là một nhân tố rất đáng quan tâm.

Chị Quỳnh Hương , chủ tiệm Steiff tọa lạc tại tầng 1 khu Hồ Bán Nguyệt cho biết: “ Hiện giá thuê mặt bằng ở khu Hồ Bán Nguyệt khá dễ chịu , chủ đầu tư dat nen dau giay muốn lôi cuốn khách thuê nên cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi như cho phép kéo dài thời kì sửa sang ban sơ lên đến 2 tháng , giảm 100% tiền thuê mặt bằng trong 2 tháng hàng đầu. Giảm áp lực về phí tổn mặt bằng , chúng tôi bỏ tiền làm marketing , giảm giá thành sản phẩm , hiệp tác với các đối tác trong cùng khu này để cùng đẩy mạnh service chăm sóc và thu hút khách hàng”.

Cũng nằm trong khu Crescent , nhà hàng Boomerang được đánh giá là một trong những nhà hàng khá Thành tựu ngay khi mở cửa đến nay. Lượng khách hàng sử dụng dịch vụ tại nhà hàng này khá yên ổn. Chị Phương Thảo , nhà ở Thảo Điền , Q.2 khách hàng thường xuyên của khu The Crescent cho biết: “Tôi thường chở cả nhà qua khu Hồ Bán Nguyệt vào cuối tuần , các con của tôi có khả năng vui chơi ở khu vui chơi cho thiếu nhi như Steiff & Playmobill… Và sau thời gian ấy ở lại ăn tối hoặc mua các đồ dùng ở đây. Những nhà hàng có Vị ngon và phong cách phục vụ người ốm tốt như Hoàng Yến , Boomerang , Soho Café , NYDC… luôn đông khách vào ngày cuối tuần và tôi thường phải đặt bàn trước”. Thức ăn là một yếu tố quan trọng nhưng cách các nhà bán lẻ làm kinh dinh mới là yếu tố quyết định. Nhà hàng Boomerang luôn lôi cuốn khách hàng với những “chiêu” chiều lòng khách như hậu mãi , tổ chức buổi thử rượu , khuyến mãi…

Đồng ý kiến trên , quản lý nhà hàng Hoàng Yến cũng nói thêm rằng , khách ở Phú Mỹ Hưng đa phần đều là những người có thu nhập cao và biết thưởng thức , bởi thế nhà hàng luôn coi trọng việc chinh phục khách bằng dịch vụ chất lượng cao.

bình thường khi quyết định chọn địa điểm kinh doanh , các nhà bán sỉ thường cân nhắc về vị trí và tên tuổi của nhà cung cấp lao vụ. The Crescent không có một sự hạn chế hay một trường hợp ngoại lệ nào cả ăn nhập với những danh tiếng lớn , những nhà cung cấp dịch vụ có uy tín. Cùng với nhau , họ sẽ gây nên một chuỗi liên hoàn khu mua các đồ dùng và lao vụ cao cấp.

Được biết , từ nay đến cuối năm , công ty Phú Mỹ Hưng sẽ đưa vào hoạt động trung tâm thương nghiệp Crescent Mall thuộc khu phức hợp The Crescent , ( khu mua các đồ dùng lớn nhất TP.HCM cung cấp trên 45.000 m2 diện tích cho thuê , dự áncan ho diamond lotus này có tổng giá trị lên tới 110 triệu đô la Mỹ ). Crescent Mall bao gồm 6 tầng bán lẻ và 3 tầng hầm. Ngay khi đang xây dựng đã có khá nhiều nhà bán sỉ nối tiếng như: Giant , Gloria Jeans , Coffee Bean , Hoffmann , World Kitchen , Europe Furniture , Akemi Uchi , Saigon Gourmet Group , Cinema Operator Megastar , Apple , Japanese Style Shop , Boss Health Care Equipments , Gap , Tommy Hilfiger , Nike Town… ký hợp đồng thuê mặt bằng.

tự tin tuyên bố điều này , ông Nguyễn gió mùa thu , tổng giám đốc công ty Nhà Vui cho biết: “Sở dĩ The Crescent cuốn hút nhiều khách hàng có tên tuổi là vì kinh dinh và hạ tầng cơ sở cao cấp , đầu tư có bài bản. Doanh nghiệp tìm được cảm giác an tâm , họ muốn duy trì nghề nghiệp kinh dinh , tạo dựng danh tiếng lâu dài tại một vị trí tiềm năng”.