Chung cư HH2A Linh Đàm là dự án cuối cùng trong tổ hợp dự án HH Linh Đàm nằm trên lô đất CC6 Hợp Phú của chủ đầu tư Mường Thanh sẽ được mở bán trong tháng 8/ 2015.

Dự đoán tiền chênh khi mở bán HH2A Linh Đàm

Là dự án giá rẻ, vị trí đẹp, hơn thế nữa đây còn là tòa cuối cùng nằm trong tổ hợp dự án chưa chính thức mở bán cho nên lượng khách hàng phản hồi và quan tâm là vô cùng lớn, ai ai cũng mong muốn khi dự án mở bán có thể mua được 1 căn hộ ưng ý với giá rẻ. Điều mà tất cả mọi người quan tâm lớn hơn hết là bao giờ thì dự án, khi mở bán nên mua ở đâu uy tín?, và dự án này khi mở bán tiền chênh có cao hay không?.



Trên thực tế, tiền chênh của bất cứ dự án chung cư nào của chủ đầu tư Mường Thanh đều không được công bố trước tại thời điểm mở bán, nhưng bằng nhiều năm có kinh nghiệm phân phối dự án của chủ đầu tư, hôm nay chúng tôi sẽ cùng quý khách hàng dự đoán tiền chênh khi mở bán dự án HH2A Linh Đàm sẽ cao thấp như thế nào nhé, các yếu tố nêu ra để dự đoán đều dựa trên cơ sở bám sát thị trường và các dự án của chủ đầu tư đã và đang mở bán từ trước tới nay.

Hiểu rõ hơn về tiền chênh khi mở bán của dự án HH2A Linh Đàm

Trước tiên,quý khách hàng mua căn hộ bán giá chênh phải hiểu rõ 2 vấn đề đó là mua căn hộ với giá chênh tại thời điểm mở bán sẽ như thế nào và mặt bằng tiền chênh của cả dự án khi mở bán sẽ cao hay thấp. Chúng ta sẽ đi vào 2 vấn đề này để quý khách nắm rõ hơn cũng như lựa chọn mua căn hộ sớm hay không nhé.
===> Xem thêm: Chung cư Vp7 Linh Đàm

Mua căn hộ HH2A tại thời điểm mở bán chắc chắn sẽ có mức giá chênh rẻ hơn so với thời gian các căn hộ đã đóng tiền đợt 1 bởi lẽ khi đó quý khách đã mua trực tiếp qua đại lý cấp 1 mà không qua bất cứ khâu trung gian nào khác, vì thế giá chênh căn hộ sẽ không bị đẩy lên cao, hơn nữa thời điểm đang mở bán các đại lý cấp 1 cũng chưa phải xuống tiền đợt 1, vì vậy họ cần bán nhanh để đỡ phải lo về vấn đề vốn và lãi xuất ngân hàng. Chính những lý do này mà chúng tôi khuyên tất cả khách hàng nên chọn mua nhanh và sớm tại thời điểm mở bán để có nhiều sự lựa chọn về căn hộ và cũng có thể mua được căn hộ với giá chênh thấp nhất.
Mặt bằng tiền chênh của cả dự án sẽ quyết định các căn hộ khi mở bán có giá chênh cao hay thấp bỡi vì mỗi dự án mở bán ra, các đại lý cấp 1 đều phải đấu thầu mặt bằng tiền chênh, vì thế nếu mua được mặt sàn với giá chênh thấp thì các căn hộ khi chào bán ra thị trường cũng có giá chênh thấp và ngược lại.
===>Mua chung cư bán đảo Linh Đàm sống an nhiên

Dự đoán tiền chênh dự án HH2A Linh Đàm khi mở bán:

Là đại lý cấp 1 và có nhiều kinh nghiệm phân phối dự án của chủ đầu tư,chúng tôi dự đoán HH2A giá đấu thầu tiền chênh sẽ có mức ngang ngửa với dự án HH2B mở bán trước đó, từ đó các căn hộ khi chào bán trên thị trường cũng sát với giá căn hộ HH2B và HH2C. Có thể ví dụ điển hình như căn 1 ngủ sẽ có chênh dao động khoảng từ 65 - 100 triệu, căn 2 ngủ từ 130 - 200 triệu, căn 3 ngủ từ 200 - 320 triệu tùy vào hướng và khoảng tầng khách hàng lựa chọn.

Lý giải tại sao lại có mức giá chênh như vậy dựa trên rất nhiều yếu tố, mà cụ thể chúng tôi đi sâu vào phân tích các yếu tố quan trọng nhất như sau:

- Thị trường bất động sản đã ấm lên mà đặc biệt trong phân khúc nhà ở thương mại như trên, lượng khách hàng quan tâm và có nhu cầu thực lớn, thêm vào đó dự án được hỗ trợ vay vốn lãi xuất thấp từ gói 30 nghìn tỷ, chính vì vậy giá bán cũng theo thị trường mà nhích dần lên. Đây cũng là quy luật bất biến trong ngành nghề từ trước đến nay.

- Nhà đầu tư không thể giảm giá bán bởi lẽ các dự án từ trước đến nay họ đều đầu tư, nếu HH2A giảm giá rẻ hơn so với tòa HH mở bán trước đó thì các căn hộ còn lại của dự án HH khác sẽ bán cho ai?, xả hàng như thế nào?, trong khi bài toán đầu tư thì tồn hàng là bù lỗ hoặc làm không công.

Dự án mở bán giá chênh nhưng giá gốc rẻ, chất lượng công trình tốt, môi trường sống hiện đại và được hỗ trợ vay vốn là 1 sự lựa chọn không tồi cho bất cứ ai đang muốn sở hữu cho mình 1 mái ấm riêng.

Đây là quan điểm của chúng tôi dựa trên thị trường chung và kinh nghiệm làm việc với các dự án của chủ đầu tư Mương Thanh,tất nhiên mọi dự đoán chỉ mang tính chất tham khảo, tiền chênh cao hay thấp chúng ta chỉ có thể biết chính xác nhất khi dự án chính thức được mở bán.

Quý khách có dự đoán nào khách không? Nếu có hãy conment bên dưới bài viết chúng ta cùng trao đổi nhé!

Tags: Dự kiến tiền chênh dự án HH2A Linh Đàm, Mở bán HH2A Linh Đàm chênh có cao không? Vp7 Linh Đàm giá rẻ