Đối với Việt Nam, thị trường dat nen di an cũng không ngoại lệ, dù quan hệ thị trường này với các thị trường khác vẫn ở dạng đơn lẻ và chưa thành hệ thống. “Cơn bão” giá vàng đã gây ra cú sốc làm đảo lộn việc mua, bán đầu tư, tích trữ. Đó cũng là nguyên nhân khiến người ta ít nghĩ đến việc đầu tư dài hơi trên thị trường BĐS, bởi đầu tư BĐS trong lúc này thì không thể nóng vội .

Theo phân tích của giới chuyên môn cho thấy, Nghị định 71/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 23-6 -2010, quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở đã ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường dat nen binh duong, cụ thể là sẽ tăng tính minh bạch, gây sức ép lên những chủ đầu tư thiếu khả năng tài chính, giảm nguy cơ ‘bong bóng’’ giá và hiệu ứng đầu cơ cũng có thể giảm, chứ không phải do tác động của giá vàng tăng cao.

Các chuyên gia phân tích thêm, giá vàng hiện đang tăng đột biến, thị trường chứng khoán lên xuống thất thường, các kênh đầu tư khác như kênh đầu tư ngoại tệ cũng thất thường, chỉ có kênh BĐS là nhiều người vẫn cho rằng, sẽ an toàn hơn trong thời điểm hiện tại.

Giám đốc sàn giao dịch BĐS Thăng Long, Nguyễn Quang Điền cũng cho rằng, việc giá vàng tăng cao không tác động nhiều đến thị trường dat nen gia re, giao dịch tại sàn tuy có phần chững lại, nhưng đó là tình hình chung của tất cả các sàn giao dịch BĐS hiện nay. Song, không phải do tác động giá vàng tăng, bởi giao dịch của những căn hộ hoặc chung cư cao cấp vẫn được thanh toán bằng tiền Việt Nam đồng.