Kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch là công việc cần thiết trước khi thực thi thanh toán giao dịch về nhà đất để tránh rủi ro. Rất có cách kiểm tra tin tức quy hoạch như qua mạng, xem trực tiếp quy hoạch hoặc lấy tin tức từ cơ quan có thẩm quyền.


Kiểm tra trực tiếp tại Ủy Ban Nhân Dân, cổng tin tức điện tử

Luật chỉnh sửa, bổ trợ 37 Luật tương quan đến quy hoạch năm 2018 quy định phải công bố công khai quy hoạch, chiến lược dùng đất như sau:

- Tất cả nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phải được công bố công khai theo quy định sau đây:

+ Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện có tính chuyên nghiệp công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện tại Trụ sở cơ quan, trên cổng Thông tin điện tử của Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện; công bố công khai nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có liên quan đến xã, P, thị xã tại Trụ sở UBND xã, Phường, thị xã (gọi chung là Ủy Ban Nhân Dân cấp xã).

+ Việc công bố công khai được thực hiện chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

+ Việc công khai được thực hiện trong suốt thời kỳ quy hoạch sử dụng đất.

- Tất cả nội dung kế hoạch dùng đất sau khoảng thời gian được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đưa ra quyết định, phê duyệt phải được công bố công khai.

Theo quy định trên, để biết thửa đất có thuộc quy hoạch hay không thì người dân có các cách kiểm tra như sau:


- Xem quy hoạch dùng đất trực tiếp tại chi nhánh Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện, cấp xã.

- Xem trên cổng tin tức điện tử của UBND cấp huyện.

- Hỏi chủ ý công chức địa chính cấp xã hoặc dân cư ở khu vực có thửa đất để có thêm Thông tin.

- Xin tin tức tại văn phòng tiến hành đăng ký đất đai (hướng dẫn các chi tiết ở phần sau).

>> Xem thêm tại https://diaocthuanloc.com/lam-sao-biet-dat-co-quy-hoach-hay-khong-cach-xem-thong-tin

Xin tin tức tại công sở đăng ký đất đai

Theo thông tư 34/2014/TT-BTNMT, người có quyền khai quật hệ thống tin tức đất đai do Chính phủ phân phối thông qua phiếu yêu cầu.

Để có tin tức về quy hoạch dùng đất, trước tiên người đề xuất kiến nghị phải tải phiếu yêu cầu theo khuôn mẫu con số 01/PYC. Tại hạng mục và nội dung tài liệu cần cung ứng trên phiếu kiến nghị thì tích vào ô “quy hoạch dùng đất”, nếu như cần thêm Thông tin khác thì tích vào ô “tất cả Thông tin trên”.

Bước 1: Nộp phiếu kiến nghị

Bước 2: đảm nhận và giải quyết

Khi nhận được phiếu kiến nghị hợp lệ, công sở làm đăng ký đất đai triển khai các việc làm sau:

- Cung cấp tin tức cho người có đề xuất.

- Thông báo nhiệm vụ tài chính cho doanh nghiệp, cá nhân.

- Nếu như từ chối cung cấp Thông tin đất đai phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ nguyên do

Bước 3. Trả thành tích

Ngoài ra, cư dân cần lưu ý thửa đất thuộc quy hoạch mà vẫn được chuyển nhượng, tặng cho nếu như có đủ điều kiện kèm theo. Trên đây chính là những chia sẻ trình bày của Công Ty địa ốc Thuận Lộc về đất quy hoạch hy vọng sẽ giúp đỡ cho các bạn.