Bất Động Sản Quanh Vùng phía đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội không được giới để ý mặc dù rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những khi khu vực phía tây lại hấp dẫn đầu tư rất trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Nhưng từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị Trường BĐS ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các nhà đầu tư.
những chuyên gia dự báo, trong khoảng thời gian tới khu vực hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không chỉ có thế nhờ ra quyết định của thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ có được tổng cộng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy tiến trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ở sát bên quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Thành Phố Hà Nội với chiến thuật thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có tổng giá trị đầu tư dự đoán 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản phía đông đột phá khỏe khoắn. Cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của Khu Vực với các dự án như QL 5 kéo dãn, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên các cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Hà Nội Thủ Đô trở thành điểm hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do quy trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có ưu thế trong những công việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Các chuyên gia cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây cỏ mặt nước lớn hơn Khu Vực nội thành. Những KĐT phía đông cũng đã và đang lôi cuốn 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những cơ quan nghiên cứu Thị Trường cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa số nguồn cung cấp trên Thị phần TP Hà Nội đều tới từ khu vực hướng đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô cho hay, những chủ đầu tư mở màn nhận biết Khu Vực hướng phía đông cũng có khá nhiều mục tiêu không kém những Khu Vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của TP Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ ở khu vực hướng phía đông TP. Hà Nội như Thành Phố Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, Thành Phố Hà Nội đã ra mắt quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Khu Vực hướng đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Thành Phố Hà Nội được triển khai thì không những khu long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng phải đánh thức tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
cho nên, có thể nói rằng mục tiêu phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của khu vực hướng phía đông Thành Phố Hà Nội là 1 trong nhân tố khách quan, chứ không phải là vì khoanh vùng đó được lăng xê nhằm cuốn hút các chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
những dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị phần BĐS hướng đông tăng trưởng trong khoảng thời gian tới. Mặc dù, vẫn còn cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. Vì thế, những nhà đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng tới ánh nhìn dài hạn.