Tốc độ đô thị hoá và gia tăng số lượng dân sinh ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, nhà đầu tư đang dần hướng về dòng chung cư hạng sang.

Chung cư cao cấp luôn được săn đón
Trong 5 năm trở lại đây, sự đi lên của Thị phần BĐS Nhà Đất luôn luôn được thể hiện rõ qua sự dựng nên và tăng trưởng của các phân khúc thị trường chung cư, nhất là chung cư cao cấp. Sự xuất hiện của những tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo nên lên sản phẩm chung cư thượng hạng với giá cả đắt đỏ, nguồn cung cấp và mật độ thanh toán giao dịch thành công luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều khẳng định, sức hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh mẽ của tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 đại gia USD vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% đối với cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số tỷ phú đồng USD của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một vài chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về những thuận lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn những “tiện nghi” về mặt lòng tin. Đó cũng chính là lý lẽ để lý giải Lý Do giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong những công việc lựa chọn nhà ở. Họ chuẩn bị trả đắt lúc mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống đảm bảo an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” ý thức, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN nhìn nhận và đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm thượng hạng chắc chắn là đắc địa, nằm vị trí trung tâm đô thị. Không dừng lại ở đó, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Theo thông tin được biết đang tới rất có thể cũng sẽ có mặt sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có công dụng chi trả cho BĐS thượng hạng lúc này theo tôi là khá đông. Có không ít người khét tiếng ở các căn hộ chung cư cao cấp, hạng sang. Những căn hộ cao cấp này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực tế này cho biết thêm, thời cơ đang lộ diện cho những nhà phát triển Bất Động Sản Nhà Đất có chiến lược phát triển dự án hạng sang và Dự kiến chào bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những nhà đầu tư lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở mức gần 90%. Con số này cho thấy thêm, nhu cầu chiếm hữu Bất Động Sản thượng hạng ở những Thành Phố lớn như Thành Phố Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Bởi có việc sở hữu không những dừng lại là chốn an cư mà còn là kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những chủ đầu tư dự án thông minh.
CBRE cũng nhận định chung cư cao cấp tại TP Hà Nội và TP.HCM hiện lôi cuốn hơn Thủ Đô BANGKOK, Singapore. Khi cống phẩm dịch vụ cho thuê tại Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở việt nam, tỷ suất phát sinh lợi nhuận tại mức 7 - 9%. Không dừng lại ở đó, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Nước Sing khoảng chừng 1 triệu dollar, chủ đầu tư của dự án phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong thời gian ngắn thì số đông không có thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, thời cơ phát sinh lợi nhuận lớn hơn do Thị phần BĐS vẫn đang ở quá trình tăng trưởng.
cho nên, chung cư cao cấp đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho danh mục góp vốn đầu tư của chính bản thân mình. Mặc kệ đại dịch, nhu cầu chiếm hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng tăng nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư thượng hạng vẫn có tác dụng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện nay và về sau gần, vẫn có các dự án có được mức chi phí mà trước đây chỉ có được ở những Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm ở vị trí mảnh đất nền vàng của hướng phía tây TP Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đang trở thành điểm HOT lôi kéo sự gây được sự chú ý của các nhà đầu tư nhanh nhạy. Không chỉ điểm nóng tại nhà thờ mới của Thị phần BĐS thủ đô, BRG Diamond Residence còn được các chủ đầu tư dự án nhận định cao bởi có yếu tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Hà Nội Thủ Đô.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn chỉnh, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh cao rất có thể kể đến như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dài căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, hệ thống quán ăn, café, trung tâm giao thương quốc tế…
Sau thắng lợi của các dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc thương hiệu tăng trưởng phân khúc thượng hạng của tập đoàn lớn BRG và là chỗ hội tụ đủ những yếu tố đem lại doanh thu vượt hy vọng cho giới góp vốn đầu tư trong khoảng time tới.
thông báo chi tiết cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/