Giám đốc Savills Thành Phố Hà Nội đánh giá, những chủ đầu tư dự án lớn đang tập trung vào phân khúc thị phần căn hộ cao cấp vừa Ngân sách chi tiêu, chất lượng tích cực với giá, phương vị tương xứng.
căn hộ cao cấp vừa giá cả (affordable housing) có thể hiểu là phân khúc thị phần căn hộ cao cấp có tổng vốn gia sản được chi trả bằng nguồn thu tích luỹ từ 7 năm trở lên của một hộ dân. Điểm lưu ý của mô hình này là hấp dẫn nhu yếu thật và là phân khúc thị trường đứng vững trong mỗi hoàn cảnh, kể cả khi Thị phần Bất Động Sản rủi ro.
"Hiện nay các chủ đầu tư lớn tập kết vào phân khúc nhà ở vừa Chi tiêu, cung ứng nhà chất lượng với giá tốt và vị trí thích hợp", ông Matthew Powell GĐ Savills Hà Nội Thủ Đô đánh giá và nhận định.
điều đó Theo anh sẽ bảo đảm cho chủ đầu tư vừa tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất với giá định vị, vừa đem lại cho khách hàng các ĐK sống, sự tiện nghi nhất định khi di chuyển vào trung tâm.
Savills cho biết, căn hộ bình dân đang có cơ hội phát triển nhất liên quan đến các hoạt động Thương mại dịch vụ và cơ sở hạ tầng giao thông tại các Thị Trường. Tại Thành Phố Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đã có bổ sung thêm hạ tầng đường đi bộ, đường sắt, tàu điện ngầm và những khu vực dân cư mới.
"Vị trí và khoảng cách là những Tại Sao chính ảnh hưởng đến giá nhà. Những nhân tố này tạo động lực thúc đẩy chủ đầu tư dự án trong lĩnh vực căn hộ cao cấp đẩy mạnh chuyển động bán căn hộ, theo đó, họ cũng đã cung ứng 1 lạng căn hộ chung cư cao cấp dân dã tương xứng ra thị trường", ông Matthew nói.
Theo anh, những nhà đầu tư và cơ quan chính phủ đang nhận thức rất rõ Vấn đề này, vì thế đang có không ít thời cơ cho Công Ty tập trung vào phân khúc thị phần nhà dân dã, thay vì chỉ tập kết vào phân khúc thị phần cao cấp.

Dự án Feliz Home Hoang Mai mở bán cuối 2020 trưng bày tại trung tâm Hoàng Mai nhưng có mức giá cực kỳ dân dã (26,7 triệu/m2 đã có Hóa đơn đỏ VAT và nội thất) đang tạo nên tiếng vang toàn Thị phần
dẫu thế, ông cũng lưu ý rằng các chính sách dành riêng cho Thị Trường dân dã cần được đánh giá xét ở góc độ cấu thành giá Thương mại dịch vụ khi các nhà đầu tư đang đối đầu về đất, điều ấy ảnh hưởng sự thật tới hiện tượng lạ đội giá căn hộ cao cấp. "Chính sách của cơ quan chính phủ cần đóng tầm quan trọng tạo thành những điều chỉnh cân xứng để Thị Trường dành riêng cho căn hộ cao cấp dân dã chuyển động bài bản và tương xứng hơn", ông nói.
không những thế, phía Savills cũng nhận định rằng, có 1 sự tín nhiệm nhất định về sự hồi sinh của Thị Trường căn hộ cao cấp trong thời gian 2021. Trước dịch bệnh, các nghành nghề dịch vụ trong ngành Bất Động Sản Nhà Đất thường được phục sinh phụ thuộc vào những yếu tố như nhân khẩu học và nền kinh tế mô hình lớn. Mặc dù vậy, khi Covid-19 có mặt, do VN đã làm tốt việc kiểm soát dịch, nền kinh tế thị trường và Thị Trường BĐS Nhà Đất trong nước ít chịu ảnh hưởng tác động lớn từ Thị Trường nước ngoài. Hy vọng của Thị Trường cho nên vì thế sẽ nằm ngay nguồn cung nhà ở được cải thiện vào thời điểm tháng 3 hoặc 4 năm 2021 và các hoạt động phát triển BĐS chất lượng cao liên tục lành mạnh và tích cực hơn tại TP. Hà Nội và TP HCM.