-
09-08-2020, 10:40 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2020
- Bài viết
- 81
Cách kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng đã xóa thế chấp
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...an-7_1092.html
Những thay đổi về quyền sử dụng đất, nghĩa vụ nộp thuế, tài sản bị đem thế chấp hay đã xóa thế chấp ngân hàng đều được thể hiện trên sổ đỏ, sổ hồng và trang bổ sung kèm theo.
Để kiểm tra việc đất mình mua do ai sở hữu, đã nộp thuế hay chưa, nhà đất có bị đem đi thế chấp ngân hàng hay không, người mua có thể kiểm tra trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).
Kiểm tra nghĩa vụ nộp thuế
Nếu sổ đỏ hoặc sổ hồng chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thì tại mục IV trên sổ hồng và mục VI trên sổ đỏ về “Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận” sẽ có nội dung việc chưa nộp thuế chuyển quyền và lệ phí trước bạ nhà, đất.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...uong_1135.html
Kiểm tra thế chấp
Ngoài kiểm tra thế chấp tại các mục ở trên, nếu tại trang 4 của sổ đỏ, sổ hồng có ghi dòng chữ “ Kèm theo giấy chứng nhận này có trang bổ sung: 01”, tức có thêm một trang bổ sung kèm theo giấy chứng nhận này để thể hiện biến động, cập nhật về nhà, đất có bị thế chấp hoặc xóa thế chấp trong quá trình được cấp sổ.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Nếu nhà bị thế chấp hoặc đã xóa thế chấp, những nội dung này đều được cập nhật trong trang bổ sung này. Do đó khi mua nhà, người mua cần yêu cầu chủ nhà xuất trình sổ đỏ, sổ hồng kèm theo trang bổ sung đó để xem nội dung là gì.
Những tài sản đã được giải chấp hoặc xóa thế chấp mới có thể giao dịch mua bán.
Trường hợp nghi ngờ sổ đỏ, sổ hồng là giả, người mua có thể đem sổ này đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương nơi sổ được cấp để kiểm tra các vấn đề về pháp lý trước khi giao dịch.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...n-12_1047.htmlView more random threads:
- Chính thức ra mắt Doanh Nghiệp MBLand và hai dự án Bất Động Sản
- Có cần đầu tư căn hộ chung cư để cho thuê?
- VinCity không phải là nhà ở xã hội
- Đất nền ven biển Ninh Thuận bức phá tầm nhìn đầu tư
- Dự án Intracom Nhật Tân Đông Anh giữa hút dân đầu tư
- Him Lam Đông Nam mở bán 60 căn giá 4,5 tỷ/căn
- Mặt bằng chung cư Diamond Lotus
- KN Paradise Cam Ranh dự án căn hộ chung cư cuộc sống hoàn mỹ sống năng động
- NhẬn giỮ chỖ cĂn hỘ vincity q9 cỦa vingroup, giÁ chỈ 500tr/cĂn
- Richstar Tân Phú - Khởi đầu cho sự giàu có
Có thể bạn quan tâm:
-
Bí quyết xóa chảy xệ từ treo chân mày 4x
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-01-2020, 02:24 PM -
Sự thật về căng da bằng chỉ vàng xóa nhăn vùng má, loại sạch nám da
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-13-2019, 10:25 PM -
Xóa nọng cằm bằng cách nào?
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-23-2019, 09:16 PM -
Bí quyết xóa da chảy xệ không phải ai cũng biết
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-19-2019, 11:02 PM -
Phương pháp thẩm mỹ xóa quầng thâm mắt
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-05-2019, 06:26 AM
Introducing the Rattan Doll Pram—a charming and stylish accessory that brings a touch of elegance...
Elegant Playtime: The...