-
09-08-2020, 10:40 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2020
- Bài viết
- 81
Cách kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng đã xóa thế chấp
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...an-7_1092.html
Những thay đổi về quyền sử dụng đất, nghĩa vụ nộp thuế, tài sản bị đem thế chấp hay đã xóa thế chấp ngân hàng đều được thể hiện trên sổ đỏ, sổ hồng và trang bổ sung kèm theo.
Để kiểm tra việc đất mình mua do ai sở hữu, đã nộp thuế hay chưa, nhà đất có bị đem đi thế chấp ngân hàng hay không, người mua có thể kiểm tra trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).
Kiểm tra nghĩa vụ nộp thuế
Nếu sổ đỏ hoặc sổ hồng chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thì tại mục IV trên sổ hồng và mục VI trên sổ đỏ về “Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận” sẽ có nội dung việc chưa nộp thuế chuyển quyền và lệ phí trước bạ nhà, đất.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
Khi chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đều sẽ có xác nhận được đóng dấu đỏ.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...uong_1135.html
Kiểm tra thế chấp
Ngoài kiểm tra thế chấp tại các mục ở trên, nếu tại trang 4 của sổ đỏ, sổ hồng có ghi dòng chữ “ Kèm theo giấy chứng nhận này có trang bổ sung: 01”, tức có thêm một trang bổ sung kèm theo giấy chứng nhận này để thể hiện biến động, cập nhật về nhà, đất có bị thế chấp hoặc xóa thế chấp trong quá trình được cấp sổ.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Trang bổ sung đi kèm thể hiện nhà, đất bị đem thế chấp hoặc đã xóa thế chấp.
Nếu nhà bị thế chấp hoặc đã xóa thế chấp, những nội dung này đều được cập nhật trong trang bổ sung này. Do đó khi mua nhà, người mua cần yêu cầu chủ nhà xuất trình sổ đỏ, sổ hồng kèm theo trang bổ sung đó để xem nội dung là gì.
Những tài sản đã được giải chấp hoặc xóa thế chấp mới có thể giao dịch mua bán.
Trường hợp nghi ngờ sổ đỏ, sổ hồng là giả, người mua có thể đem sổ này đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tại địa phương nơi sổ được cấp để kiểm tra các vấn đề về pháp lý trước khi giao dịch.
https://batdongsanban24h.com.vn/du-a...n-12_1047.htmlView more random threads:
- Không bán được biệt thự thì chủ đầu tư bỏ ra cho thuê
- Chung cư An Bình - dấu ấn hứa hẹn năm mới thành công
- mở bán căn hộ biển the maris vũng tàu
- Có nên mua căn hộ chung cư trả góp tại TPHCM không?
- Căn hộ khách sạn condotel và biệt thự biển trào lưu hay chiến lược
- tìm hiểu về khu căn hộ docklands quận 7
- Mở bán Chung cư Hateco hoàng Mai, Chỉ 800tr căn hộ đã VAT + NT
- 100% Người đầu tư mua biệt thự biển Vinpearl vì an toàn và lợi ích
- đầu tư MT Eastmark city đợt đầu tiên giá tốt nhất
- GiÁ bÁn chung cƯ eco green city - chỈ 1,8 tỶ/cĂn
Có thể bạn quan tâm:
-
Bí quyết xóa chảy xệ từ treo chân mày 4x
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-01-2020, 02:24 PM -
Sự thật về căng da bằng chỉ vàng xóa nhăn vùng má, loại sạch nám da
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-13-2019, 10:25 PM -
Xóa nọng cằm bằng cách nào?
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-23-2019, 09:16 PM -
Bí quyết xóa da chảy xệ không phải ai cũng biết
Bởi boonguyen trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-19-2019, 11:02 PM -
Phương pháp thẩm mỹ xóa quầng thâm mắt
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-05-2019, 06:26 AM
How to weave a basket with palm leaves? How to weave a basket with palm leaves? Weaving a basket...
How to Weave a Basket...