Tin đồn Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng khởi nguồn từ đâu? Và vì sao thời gian gần đây lại xuất hiện thông tin Long Phát lừa đảo trên các trang báo mạng không chính thống? Nguyên nhân do đâu?

Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Bên cạnh đó, Ngoài mức giá mềm cùng chính sách bán hàng dễ thở, nhà đầu tư Long Phát còn được đảm bảo bởi pháp lý cùng tiến độ hạ tầng vượt trội của dự án.

Đồng thời, chủ trương mở mang đô thị của Long Phát theo hướng đô thị xanh cùng nhiều chính sách khuyến khích đầu tư đang mở ra cơ hội cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản ngày càng cao. Do đó, thông tin Dia Oc Long Phat lua dao với hình thức như một ví dụ điển hình cho việc bán đất giá cao, thông tin sai về dự án và không đảm bảo được khả năng sinh lời trong tương lai cho khách hàng khi đầu tư là hoàn toàn không đúng với những gì mà doanh nghiệp này đang biểu hiện trên thị trường cũng như sự quan tâm, tín nhiệm của khách hàng và nhà đầu tư dành cho doanh nghiệp.



Địa Ốc Long Phát - Đất nền ngoại thành tăng giá gấp đôi vẫn cháy hàng

Khu Tây là tâm điểm trong 2 năm trở lại đây, mặt dù nằm ở vị trí cách trung tâm khá xa nhưng những dự án này được đầu tư bài bản, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý cực kỳ minh bạch, giá trị giai đoạn này tăng gấp đôi nhưng vẫn cháy hàng. Giá trên m2 hiện tại nằm ở mức 15 triệu/m2.

Bất động sản khu tây

Nhiều dự án tại khu Tây tăng giá khinh khủng, cuối 2017 đầu 2018 đã tăng hơn 50%, còn nếu xét cùng kỳ năm ngoái đã tăng hơn 150%.

Đất nền liên tục tăng giá khiến những người có nhu cầu nhà ở phải đâu đầu với khoản tiết kiệm không theo kịp đà tăng giá của đất. Thời điểm trước rất nhiều người với tầm tài chính 200 triệu, 300 triệu mao hiểm mua đất thì nay đã rất thoải mái trong vấn đề tài chính. Người mua chấp nhận vay ngân hàng với lãi xuất cao, đổi lại giá trị bất động sản còn tăng nhanh và cao hơn lãi suất ngân hàng, vô tình nhu cầu mua ở thành đầu tư bất động sản, hiểu được giá trị của nó, nhiều người còn lấn sang lĩnh vực đầu tư bất động sản như một cuộc mưu sinh vì miếng cơm manh áo.


Thời gian dầu năm nay, rất nhiều dự án của các khu vực lân cận thành phố hay còn gọi là vùng ven liên tục cháy hàng, nhiều nhà đầu tư vẫn đổ xô mua dù biết giá trị hiện tại đang khá cao. Nhưng nếu xét về độ bình ổn và tiềm năng tương lai, quả thật cũng đáng để đầu tư.

Báo cáo quý IV/2019 của DKRA Việt Nam cho biết, đất nền tại TP HCM đã trải qua chu kỳ đầy biến động trong giai đoạn từ hậu khủng hoảng đến phục hồi. Đây là nghiên cứu và khảo sát khá toàn diện về diễn biến giá nhà đất tại đô thị hơn 10 triệu dân này trong 2016 - 2017 - 2018.

Bất động sản khu Đông

Theo đó, biến động giá đất tại TP HCM phụ thuộc lớn vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Khu Đông Sài Gòn ghi nhận tăng giá từ 130-170% do nơi đây có sự phát triển giao thông mạnh mẽ nhất trong hơn 3 năm gần đây. Hiện nay, giá đất nền tại quận 9 dao động phổ biến khoảng 27-35 triệu đồng/m2. Khu Tây – Tây Bắc tăng từ 50%-100%, hạ tầng đang được chú trọng phát triển, nhiều trục đường chính được mở rộng với lộ giới vài chục mét, hơn nữa kết nối vùng kinh tế trọng điểm kèm theo chính sách giãn dân chính là nguyên nhân dẫn đến giá trị bất động sản tăng và không hề có điểm dừng.