-
04-01-2020, 10:04 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2020
- Bài viết
- 81
Tiến độ thi công Căn Hộ Viva Plaza Quận 7 tháng 4/2020
căn hộ viva plaza quận 7 - Người mua cũng cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các thông tin trên trước khi ký hợp đồng. Một số vấn đề cơ bản cần lưu ý trong hợp đồng như về diện tích sử dụng cũng như diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu, phương thức thanh toán; chất lượng công trình. Các khoản phí dịch vụ gồm có những khoản nào, tổng số tiền cần thanh toán khi mua nhà đã có cả phí bảo trì hay chưa; cần phân định giữa diện tích, trang thiết bị chung và riêng.
Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các căn hộ, phần diện tích trong nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng là quyền sử dụng chung và phải thống nhất theo một hình thức sử dụng ổn định lâu dài hoặc thuê, nếu là quyền sử dụng đất thuê thì phải có sự thống nhất về thời hạn thuê đất.
“Do vậy, việc mua bán nhà bằng hợp đồng ủy quyền là không đủ cơ sở pháp lý”, luật sư Hảo cho biết.
Hợp đồng ủy quyền mua bán bất động sản là một dạng bên bán ủy quyền cho bên mua thực hiện giao dịch mua bán nhà ở. Đặc điểm của hợp đồng mua bán căn hộ là có giấy chứng nhận, không thuộc diện có tranh chấp, khiếu nại, không bị kê biên, không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa.
căn hộ viva plaza - Điều kiện của các bên tham gia giao dịch phải là chủ sở hữu hoặc được chủ sở hữu ủy quyền để thực hiện giao dịch về nhà ở, trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải là người mua nhà ở của chủ đầu tư hoặc người đã nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.
Nếu quyền đại diện không được xác định với giao dịch dân sự cụ thể thì thời hạn đại diện là 01 năm, kể từ thời điểm phát sinh quyền đại diện. Trường hợp người được đại diện, người đại diện là cá nhân chết thì hợp đồng ủy quyền chấm dứt.
viva palza - “Mua bán nhà qua hợp đồng ủy quyền tiềm ẩn nhiều rủi ro nhưng vẫn được sử dụng trên thị trường bất động sản. Để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà, không nên lạm dụng hình thức mua bán qua hợp đồng ủy quyền. Khi mua bán căn hộ, nhà ở bạn nên cân nhắc kỹ khi ký hợp đồng mua bán và thực hiện giao dịch, tránh việc ủy quyền để ký hợp đồng mua bán căn hộ”, luật sư Hảo cho biết.View more random threads:
- Sở hữu căn hộ trung tâmSài Gòn với 950 tr
- Ngược xuôi đón đầu chính sách
- Cần Mua Đất Mỹ Phước 4 Lô 5b34 giá cao
- Thông tin dự án centana
- Goldmark City khu công viên cây xanh độc quyền cho dự án
- BĐS Việt Nam thu hút nhà đầu tư Trung Quốc
- Everde City – Những thông tin cần biết
- Sở hữu căn hộ chung cư 360 giải phóng chỉ từ 1,7 tỷ/căn
- Cho thuê phòng trọ số 10, Ngách 10, Ngõ 1096, Đường Láng, Đống Đa
- Diễn biến tinh hình Condotel thị trường bất động sản nghĩ dưỡng ở Việt Nam 2019
Có thể bạn quan tâm:
-
Ai là chủ đầu tư Căn Hộ Viva Plaza Quận 7 mà khách hàng quan tâm
Bởi Minhbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-01-2020, 10:51 AM -
Trong quý 3/2020 Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7 có mở bán không
Bởi Minhbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-28-2020, 08:50 PM -
Tổng hợp thông tin Căn Hộ Viva Plaza Quận 7
Bởi Minhbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-22-2020, 04:37 PM -
Căn Hộ Chung Cư Hạng Sang Sẽ Tiếp Tục Tăng Trong Năm 2020
Bởi thongtinbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-16-2020, 11:12 AM -
Tổng quy mô của Căn Hộ Viva Plaza Quận 7
Bởi Minhbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-13-2020, 06:48 PM
Làm chứng chỉ nghề hàn không chỉ giúp bạn có tấm chứng chỉ nghề hàn, mà nó còn là bước quan trọng...
Chứng Chỉ Nghề Hàn là...