-
02-07-2020, 05:22 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2019
- Bài viết
- 438
Bí quyết mua nhà trả góp để đầu tư hiệu quả
Điều này càng hệ trọng khi bạn mua nhà trả góp. Nó có nghĩa rằng số tiền bạn trả cho ngân hàng mỗi tháng cộng với các chi phí bảo trì, bảo hiểm, cải tạo căn nhà không nên vượt quá 30% số nguồn thu.
Hoặc bạn có thể tham khảo "quy tắc 28/36", tức là nên dành không quá 28% tổng thu nhập hàng tháng cho chi phí nhà ở và không quá 36% cho tổng nợ, bao gồm nợ vay mua nhà và các khoản nợ vay khác.
Xem thêm các dự án nhà trả góp của chúng tôi tại https://sunlandsg.vn/du-an/define-capitaland
Một trong những sai lầm lớn nhất của người mua nhà lần đầu là chọn căn nhà có giá trị nhiều hơn khả năng chi trả thực tế của họ. Để tránh rơi vào bẫy này, chuyên gia bất động sản Barbara Corcoran khuyên bạn chọn căn nhà mà chi phí cho nó không quá 30% số tiền kiếm được hàng tháng.
Xem thêm các dự án nhà trả góp của chúng tôi tại https://sunlandsg.vn/du-an/du-an-can-ho-sunwah-pearl
Thực tế, các ngân hàng cho vay mua nhà cũng đánh giá khả năng của bạn trên những nguyên tắc tương tự. Nếu tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn vượt quá các giới hạn, bạn có thể phải trả lãi suất cao hơn hoặc không được vay.
Xem thêm các dự án nhà trả góp của chúng tôi tại https://sunlandsg.vn/du-an/du-an-gs-metro-city-nha-be
Cũng liên quan đến chi tiêu cho căn nhà hàng tháng không nên quá 30% thu nhập. Để có một tính toán chính xác, bạn cần tìm hiểu kỹ những chi phí sẽ trả trong tháng.
Tùy thuộc vào loại hình nhà ở và địa lý, nhu cầu cá nhân mà các khoản chi phí sẽ thay đổi khác nhau. Nếu ở nhà chung cư, bạn cần biết rõ mức phí quản lý, các chi phí khác cộng thêm như giữ xe nếu có. Bạn cũng nên ước lượng nhu cầu sử dụng điện, nước khi chuyển sang một căn nhà mới với quy mô khác sẽ ra sao. Một số chi phí cố định sẽ đóng hàng tháng liên quan đến căn nhà như tiền truyền hình cáp, tiền Internet...
Nếu chọn mua một căn hộ trả góp, tỷ lệ vay trên giá trị căn hộ rất quan trọng để tránh rơi vào tình trạng vỡ nợ. Ngày nay, nhiều dự án quảng cáo hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà. Tuy nhiên, sử dụng mức trần này không phải là lời khuyên của các chuyên gia, dù ngân hàng có xét duyệt đồng ý đi nữa.View more random threads:
- Thuốc ngua thai, các cô tham khảo bài này để cân nhắc trước khi uống
- 3 bước cần làm để tán đổ chị em trong bar và những lưu ý.
- Thi công nội thất chung cư Hà Nội TRỌN GÓI - UY TÍN - GIÁ RẺ
- Chuồng trại và trang thiết bị nuôi gà
- Dịch vụ kế toán thuế và báo cáo thuế cho Doanh nghiệp
- Soi kèo Genoa vs Cagliari, 18h30 ngày 04/3: Bất phân thắng bại
- Bà xã Khắc Việt, nữ DJ xinh đẹp nổi tiếng trong các quán bar.
- Những điều cần biết về mụn cám ở mũi và cách trị mụn cám từ chuyên gia da liễu
- ưu điểm của máy bơm thả chìm giếng khoan HUPA
- Quy trình dùng hoá chất xử lý nước hồ bơi
Có thể bạn quan tâm:
-
Chung cư giá rẻ trả góp Hà Nội địa chỉ đầu tư hiệu quả nhất
Bởi beehomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-08-2019, 07:33 PM -
thông tin lãi suất và các khoản phí phải trả khi mua xe grand i 10 trả góp
Bởi boss2611 trong diễn đàn Xe Máy - Xe Đạp - Ô TôTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-04-2019, 10:56 PM -
Bí mật về chính sách bán macbook trả góp
Bởi i2b_2018 trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-22-2018, 10:51 PM -
Khách hàng mua xe ô tô trả góp là cá nhân cần
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Máy Móc Công NghiệpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-30-2018, 07:28 AM -
Chính sách cho khách mua macbook cũ trả góp uy tín ở Hà Nội
Bởi i2b_2018 trong diễn đàn Mua bán LAPTOPTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-25-2018, 11:48 PM
Ngọc Bích xanh bản chất thuộc dòng đá đá hoa (jade). Và cẩm thạch là tên gọi chung của ngọc bích....
Tìm hiểu Vòng tay ngọc...