liền kề các chung cư cao cấp với thiết kế sang trọng và diện tích rộng, các căn hộ bé cũng được khá nhiều người ưa chuộng. Một trong những sản phẩm đây chính là căn hộ studio hay nhà studio. Vậy chung cư studio là gì? Mục đích sử dụng và đối tượng nắm giữ loại hình chung cư này như thế nào? Hãy cùng giải đáp những thắc mắc đó qua bài viết dưới đây nhé!

căn hộ studio là gì?
căn hộ studio là một thuật ngữ chỉ môi trường quay phim, chụp hình với các thiết bị chuyên dụng. Nhưng, khi được dùng trong nhà cao tầng (BĐS), thuật ngữ studio lại mang một ý nghĩa hoàn toàn khác. Cụm từ này sử dụng để chỉ những chung cư không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường và có diện tích khá nhỏ.
căn hộ này còn được biết đến với cái tên Bachelor hay Efficiency. Với nguồn gốc từ Anh, chung cư studio đã xuất hiện tại nhiều quốc gia trên thế giới cũng như ở nước ta và đã nhanh gọn được đón nhận một cách tích cực.
nhìn thêm: https://giaphatinvestment.vn/can-ho-...can-ho-studio/
Ưu, nhược điểm của căn hộ Studio
+Ưu điểm:
Do phong cách thiết kế trong một không gian chung, nên mọi nhu cầu sinh hoạt đều dàn trải trong một S nhỏ, dẫn đến thuận lợi trong mọi hoạt động từ ăn, ngủ, sinh hoạt chung,… Từ phòng nọ qua phòng kia, từ nhu cầu này sang nhu cầu khác chỉ bước vài bước chân, hay sải tay lấy, là bạn có thể đạt được.
kế bên giá thành mua/thuê chung cư thấp, cân xứng nhiều với những đối tượng phân khúc trung bình cho đến trung cấp, nội thất để thiết kế chung cư ít nên dẫn đến tiết kiệm giá. Ngoài ra, diện tích bé, lối sinh sống tối giản, cũng tiết kiệm được thời gian cũng như giá tiền lau dọn,…
Do không gian chung nên ở căn hộ studio cũng được cho là cách thức tối ưu cho việc tiết kiệm năng lượng, đặc trưng là từ việc chiếu sáng. Thay vì việc phải sắm sửa nhiều bóng điện, quạt hay máy điều hòa cho nhiều phòng như chung cư thông thường, bạn chỉ cần sắm 1 hay hai cái để sử dụng cho cả chung cư.
Với nhu cầu đời sống tiện nghi, văn minh khi còn độc thân, đây được cho là môi trường sống lý tưởng với phong cách thiết kế riêng. Hiện, có rất nhiều thiết kế nội thất đẹp, văn minh dành cho loại hình chung cư này.
+Nhược điểm:
Do S bé và môi trường sinh hoạt chung, nên chỉ hợp lý với đối tượng là cá nhân hoặc cùng lắm là vợ chồng mới cưới. Không có môi trường riêng tư.
Với nhu cầu sinh hoạt tiện lợi, đồ đạc trong chung cư cần được sắp đặt có bố cục hay tính toán để tận dụng được diện tích. Đồ nội thất tối giản được cho là sự lý tưởng cho loại hình căn hộ này.
chung cư này ở VN cũng bắt đầu phổ biến, tuy nhiện kỳ hạn sử dụng chỉ trong vòng từ 20-25 năm. Vì thế, giả dụ chọn lựa để ở trong khoảng thời gian dài, bạn cần phải cân nhắc kĩ lưỡng.
Mục đích sử dụng chung cư studio là gì?
Nhiều người điều tra về loại hình sản phẩm này vẫn không khỏi băn khoăn: có nên mua căn hộ studio? Và khi nắm được những ưu điểm thu hút và hiểu rõ mục đích sử dụng của căn hộ studio, hầu hết KH đều quyết định xuống tiền tại các chung cư studio.
Các căn hộ ở căn hộ studio có diện tích nhỏ nên giá bán không quá cao. Điều này hợp lý với điều kiện tài chính của đại đa số khách hàng, đặc biệt là các đối tượng độc thân trong độ tuổi 18 – 30 hoặc những gia đình trẻ mới cưới. Bên cạnh đó, những nhà studio thường được thi công trong địa bàn nội thành, dễ dàng cho việc đi lại.
Các chung cư studio thường không có vách ngăn giữa các khoảng không gian nên sẽ tiết kiệm năng lượng từ việc chiếu sáng vào nói chung căn hộ, cũng như giai đoạn dọn dẹp được thuận lợi, nhanh chóng hơn. Trong khi, chủ nhà cũng cần để ý sắp xếp đồ đạc trong căn hộ studio tương thích để căn hộ nhìn vào thông thoáng, hạn chế sự hạn hẹp.
Ngoài việc lau chùi dọn dẹp được hạn chế, tìm kiếm căn hộ ở chung cư studio còn giúp chủ nhà tiết kiệm được tầm giá cho việc trang trí nội thất cho các không gian trong căn hộ. Bạn không cần trang trí quá nhiều bóng đèn, quạt hay máy lạnh ở mỗi phòng, thay vào đó bạn chỉ cần mua sắm mỗi thứ một món độc nhất. Khoản chi phí cho việc trang trí này có thể mất nhiều kém từ vài trăm triệu đồng ví dụ bạn sở hữu một chung cư có quá nhiều phòng. Vì vậy, mục đích dùng chung cư studio lớn nhất mà chúng ta thấy chính là tiết kiệm tầm giá, giảm gánh nặng về nguồn vốn cho quý khách hàng.
Đối tượng nắm giữ loại hình nhà studio là ai?
căn hộ studio có đặc thù là S bé nên tất cả các phòng trong căn hộ như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp được thiết kế chung trong một không gian, ngoại trừ phòng tắm sẽ được quây lại trong một góc riêng của căn nhà. Có một vài trường hợp vùng này được thiết kế bằng cách lắp kính trong suốt nhằm làm tăng tầm xem trong căn nhà.
Với diện tích bé từ 30 - 60m2, căn hộ studio này được ra đời cốt yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân,…đang học tập và làm việc ở các trung tâm của các thành phố. Có mặt ở VN, các CĐT tụ họp khai thác mạnh vào việc cho sở hữu bằng hình thức bán đứt cho quý khách hàng.
Việc nắm giữ chung cư studio, quý khách hàng có thể tự tạo phong cách cho chung cư của mình. Theo các chuyên gia thiết kế, những căn hộ loại bé hoàn toàn có thể biến thành căn hộ studio, nhà studio, điển hình gia chủ yêu cầu, và được tư vấn hoàn thiện. Các chuyên gia thiết kế cũng đưa ra lời khuyên cho quý khách hàng chọn lựa không gian chung cư studio là bạn nên cất giữ đồ đạc vào những không gian tự tạo như dưới ghế sofa, dưới giường, gầm tủ,… ngoài ra, bạn cũng để ý không nên chất đống quá nhiều tại khu bếp vì cần đề phòng các trường hợp hỏa hoạn. Lý tưởng nhất cho chung cư là một sản phẩm đồ gỗ kết hợp với đa chức năng. Chẳng hạn như sofa có thể là giường. Bàn có thể là bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV...
Có nên mua/thuê chung cư Studio?
Sau khi đã hiểu về loại hình căn hộ này cũng như ưu nhược điểm của nó, bạn có thể biết là mình có nên hay không nên mua/thuê căn hộ Studio hay không.
Để quyết định được, bạn cần thẩm định những yếu tố về đối tượng, giá thành, mục đích dùng. Thí dụ gia đình bạn là gia đình đông người, từ 3 người trở lên, loại chung cư này đã không còn tương thích với mục đích sử dụng. Hay nói cách khác, nhu cầu sinh hoạt sẽ khó được đáp ứng một cách tốt nhất.
Còn về mục đích thì đây là căn hộ dùng ngắn hạn, nên ví dụ có nhu cầu dùng dài hạn, chung cư Studio cũng không phải là sự chọn lý tưởng.
Hiện tại nước ta, các chung cư thường được xây dựng với diện tích từ 35-50m2. Đây được thẩm định là khoảng S trung bình, tương thích với nhiều đối tượng dùng thuê/mua ở những thành phố lớn.
ví dụ bạn đang là sinh viên, hoặc là vợ chồng mới cưới, chưa tìm được hoặc đang trong giai đoạn chờ mua ngôi nhà tương lai của mình, thì căn hộ “không-vách-ngăn” này được cho là sự lựa chọn tương xứng với diện tích vừa phải, giá tiền không quá đắt, gây áp lực về mức đầu tư, lại đáp ứng được nhu cầu sống tiện ích, tiến bộ.