-
12-02-2019, 05:18 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2019
- Bài viết
- 5
Làm cách nào để tăng giá trị ngôi nhà bạn
Nếu bạn đang có ý định bán nhà riêng TPHCM, bạn sẽ phải chú ý đến một vài điểm quan trọng đó. Tại sao ư? Trong thị trường BĐS cực kỳ cạnh tranh như hiện nay, các đại lý môi giới thường bảo khách hàng rằng đó là “một cuộc cạnh tranh về giá và hình thức”. Do đó, để nhà của bạn được định giá cao nhất, bạn cần phải đảm bảo là nó sẽ tạo được ấn tượng tốt đẹp ngay từ đầu với khách hàng.
Một cách tuyệt vời để giúp nhà của bạn thu hút được nhiều người chú ý đó là hãy mang đến cho người mua một căn nhà theo kiểu ‘chìa khóa trao tay’, tức là người mua có thể chuyển đến mà không cần quan tâm đến một loạt vấn đề dở dang khác. Vậy hãy cùng xem xét 10 cách tốt nhất để giúp tăng giá trị căn nhà:
Sơn lại tường ngoài và sàn gỗ
Một trong những cách tạo ấn tượng tốt với người mua nhanh nhất là sơn lại tường của ngôi nhà, và nếu cần thiết, hãy thay thế sàn gỗ. Một lớp sơn mới sẽ làm ngoại thất của căn nhà trông sáng hẳn lên và tạo ấn tượng tốt. Hãy chú ý chọn màu sơn có thể thu hút nhiều người (màu cam có thể không phải là lựa chọn phù hợp).
Cửa sổ và cửa chính
Nhờ việc thay thế các cửa sổ và cửa chính cũ bằng những loại mới phong cách và đẹp hơn, bạn cũng có thể thu hút những người mua bởi sự ấn tượng đó. Mặc dù có rất nhiều lựa chọn khác nhau, hãy nghiên cứu kỹ lưỡng những ngôi nhà đang thực sự bán, bạn có thể thu hẹp lựa chọn của mình.
Cảnh quan và ánh sáng
Đầu tư vào cây cỏ, hoa, đá khác nhau có thể biến khu vườn tồi tàn trở nên sinh động, hấp dẫn hơn. Bên cạnh đó, hãy xem thử ngôi nhà của bạn trông như thế nào khi trời bắt đầu tối – lúc nhiều người mua vẫn đang lượn lờ trên phố. Việc lắp đặt thêm các thiết bị chiếu sáng có thể vừa cải thiện bầu không khí vừa giúp hiện đại hóa ngoại thất của căn hộ.
Sàn nhà
Sàn nhà của bạn phải luôn sạch sẽ, sáng sủa và hiện đại. Chúng phải hài hòa với ngôi nhà và đồng nhất giữa các phòng. Vậy hãy tham khảo từ các nguồn khác nhau để đảm bảo là bạn tránh được việc chọn một tầm thảm hoặc ván sàn nhiều người mua không thích.
Nhà bếp
Nếu nhà bếp của bạn cần cải thiện hơn, hãy cân nhắc việc nâng cấp các kệ tủ và bàn cũng như các hệ thống ống nước. Tuy nhiên, hãy luôn nhớ là ngôi nhà của bạn chỉ cần tương tự như các nhà bên cạnh, không cần phải vượt trội hơn chúng. Ví dụ, bạn không cần sắm các tủ đá granite để tạo ấn tượng với người mua vì nó có thể khiến họ nghĩ rằng họ sẽ phải trả nhiều hơn cho căn nhà.
Các phòng tắm
Hãy để ý đến chúng, vì tất cả chúng ta đều dành khá nhiều thời gian trong phòng tắm. Vì thế không có gì thắc mắc khi người mua đều muốn có phòng tắm mới ‘thân thiện với người dùng’. Nhà vệ sinh, bồn tắm, tủ gỗ mới có thể tốn kém nhưng những việc nhỏ như lau dọn, thay thế đá lát sàn, sơn, trám cũng có thể biến phòng tắm cũ trông ‘lung linh’ hơn. Hãy chú ý đến những thứ nhỏ nhặt như bồn rửa và bồn tắm sứt mẻ, quạt thông gió cần làm sạch, và các thiết bị chiếu sáng cần thay thế.
Tham khảo thêm: bán nhà riêng Thủ Đức
Ánh sáng
Nếu những đèn cũ vẫn được sử dụng trong phòng khách, đã đến lúc bạn nên thay thế hệ thống chiếu sáng của căn nhà rồi đó. Một căn nhà có hệ thống ánh sáng tốt sẽ đem lại cho người mua cảm giác ấm cúng và thân mật. Ví dụ, đèn chìm dưới tủ trong nhà bếp sẽ tạo nên ấn tượng độc đáo về các kệ tủ, trong khi đó đèn hộp trong phòng khách có thể làm nổi bật các yếu tố trang trí và thiết kế của ngôi nhà.
Trang trí lại phần nội thất
Xem xét bất cứ mẫu nhà nào bạn đều dễ dàng nhận ra sơn trắng bên ngoài và sơn màu ở trong. Màu sắc phải phù hợp với nhau và hài hòa với trang trí của ngôi nhà. Cố gắng sử dụng những bức tường có điểm nhấn để làm nổi bật hiệu ứng màu sắc và tham quan các trung tâm thiết kế trong khu vực để có nhiều ý tưởng hơn.
Hệ thống mái và móng nhà
Để đảm bảo là bạn bán được nhà với giá tốt nhất và tránh được báo cáo vi phạm hợp đồng thì bạn nên chú ý đến những phần này của ngôi nhà. Những người cho vay thường muốn mái nhà sẽ tồn tại vững chắc trong vòng 3-5 năm và móng sẽ giữ cho toàn bộ căn nhà một cách an toàn.
Dọn dẹp sạch sẽ
Điều ít tốn kém nhất mà bất cứ chủ nhà nào cũng có thể làm trước khi rao bán nhà là dọn dẹp thật sạch sẽ toàn bộ căn nhà. Chỉ cần một xô nước, một bánh xà phòng và nước cùng một ít giẻ lau, bạn có thể biến ngôi nhà trở nên sạch sẽ lạ thường. Nhưng đừng qua loa! Bạn cần phải dọn thật kỹ, cả dưới bếp và tủ lạnh.
Có quá nhiều không nhỉ? Không đâu! Chỉ cần chọn một hoặc hai mục mà bạn thấy phù hợp và tiến hành luôn thôi. Hãy bắt đầu với một danh sách và bạn sẽ nhận thấy là mình đã cố gắng hết sức để giúp căn nhà của mình có thể gây ấn tượng tốt với người mua. Đăng tin bất động sản tại Homedy.com để tiếp cận được nhiều người hơn nhé.View more random threads:
- Biệt thự biển tại Nam Hội An có những tiện ích nổi bật nào?
- Cơ hội vàng trong kinh doanh BDS dành cho Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi
- Cuộc sống xanh năng động
- Dự án Sun Tropical Village Phú Quốc ngôi làng nhiệt đới chính thức ra mắt
- Millennium Chung cư cao cấp thư giãn tuyệt vời nằm trung tâm
- Mua Vinpearl Condotel Đà Nẵng cần chuẩn bị tầm tài chính bao nhiêu
- Cơ hội đầu tư sinh lời với bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Dương
- Có 300 triệu có mua được chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi
- Bán căn 03 ngủ Dual Key tại Panorama Hoàng Văn Thụ
- điểm sáng của thị trường bđs phía tây hà nội
Có thể bạn quan tâm:
-
Tư vấn sức khỏe tăng lipid máu là gì? Giảng giải nguyên nhân gây tăng lipid máu
Bởi boss2611 trong diễn đàn Thực Phẩm - Dược Phẩm - Y TếTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-29-2019, 05:08 PM -
Hướng dẫn Phương pháp tăng kích thước vòng 1
Bởi boss2611 trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-14-2018, 05:50 PM -
Tốc độ tăng trưởng của gà mía lai
Bởi huynhminhchi trong diễn đàn Quảng cáo tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-25-2018, 06:51 PM -
Khi nào cần sử dụng máy bơm tăng áp dân dụng
Bởi binhsua trong diễn đàn Máy Móc Công NghiệpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-03-2018, 06:26 PM -
Máy bơm tăng áp hay máy bơm tự động có điểm gì khác biệt
Bởi binhsua trong diễn đàn Máy Móc Công NghiệpTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-21-2018, 01:58 AM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có cỗi nguồn hoàn toàn từ dược chất tự...
Lý do của cặp đôi nam nữ...