Không như chung cư tùy thời điểm có lúc rộ lên trên thị trường rồi chìm xuống do sinh lợi thấp, loại hình shop (khối đế tm ở các chung cư) giữ vững phong độ vì lợi ích ổn định, dễ giao dịch. Sản phẩm shop vốn đã “hot” cùng sự tăng trưởng mạnh của thị trường bán lẻ, loại hình này ngày càng hút khách, đặc biệt là shop ở khu Nam Sài Thành.
Xem thêm: Bán Nhà đất Quận 2
Shop đang phát triển mạnh mẽ
Đầu tháng 7/2019, nhà thầu đánh giá thị trường CBRE VN đã ban bố báo cáo tiêu điểm thị trường BĐS TPHCM quý 2/2019. Theo thống kê này, tâm điểm ưu tiên là thị trường shop ở TPHCM đang có sự phát triển rất nhanh.


Nhấn để phóng to ảnh
Với sự tăng trưởng nguồn vốn cùng mật độ cư dân cao, TPHCM toàn thể và những khu vực nhộn nhịp như Phú Mỹ Hưng nói riêng, thị trường shop rất sầm uất
Theo CBRE, dòng sản phẩm shop đang rất hút khách nhờ sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bán lẻ. Tính đến quý 2/2019, tỷ lệ lấp đầy của diện tích thương mại tại các chung cư là hơn 90% và thời gian tới tỷ lệ này sẽ càng tăng cao.
Về mức giá, CBRE VN cũng cho biết, chi phí chào thuê trung bình khu Trung tâm tăng 1,5% so với quý trước và 1,9% so với cùng kỳ năm trước. Có nơi giá tiền chào thuê đạt mức 130 USD/m2/tháng mà nhiều thương hiệu muốn tìm thuê cũng khó. Đơn vị này cũng đánh giá tầm giá chào thuê được hy vọng sẽ tăng 2-3% trong nửa sau của năm 2019.