Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được xúc tiến...
Thời điểm cuối tháng 4, thông tin chuẩn bị cho thi công các dự án tỷ đồng đô la như: Tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, trung tâm giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày thời điểm cuối tháng 4, con đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 km đã có hàng chục bảng áp phích chào bán đất, hay những Thương Mại Dịch Vụ hỗ trợ tư vấn, môi giới kinh doanh BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay chính thức ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin tiến hành khởi công trường bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh số quán tôi tạo thêm cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa phần loại xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung cấp của một dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ thời điểm đầu tháng 4, lượng khách để í đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có lợi thế kế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp giải trí và tiệc tùng này sẵn sàng cho khởi công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi thường xuyên. Tại thời điểm trước giao thừa, dự án này thanh toán với giá khoảng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị khai công, giá thanh toán giao dịch của dự án đó đã tăng tầm 25-28 triệu/ m2. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất nền bình quân đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, Dự kiến có khoảng 8 dự án được xúc tiến như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các địa điểm gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch, chào bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 so với ở thời gian cuối năm 2018. Nếu so với quá trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Nguyên Nhân.
trước tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức cho khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ đồng. Biến sân bay này thành 1 trong những 3 trường bay mô hình nhất trung bộ.
Thứ 2, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có công dụng làm thay đổi tất cả diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: cụ thể, vào đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp giải trí và lễ hội theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 m2 tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian liên hoan tiệc tùng lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng siêu thị, shop thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến đường đi dạo và dòng sông lễ hội dài hơn nữa 2000 m của dự án. Theo người đầu tư, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 nhà hàng ăn uống này.
Ngoài tuyến đường quốc bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỷ thiết kế xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 mét vuông trước tiên tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên biểu diễn các chương trình diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần người đầu tư sẽ tổ chức triển khai các show nghệ thuật trình diễn tia nắng 3 chiều mapping trên quy mô cực đại. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ở trung tâm Thành Phố, ngay gần bên cạnh sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào thời điểm tháng 5 TĐ Novaland cũng sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo dạng Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Ở đầu cuối, thời điểm hiện nay giá đất Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỷ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.