Khoa học công nghệ có vai trò như thế nào trong vận hành tòa nhà
Kỹ thuật là công cụ là biện pháp giúp mọi việc tiện lợi hơn. Đối với vận hành và điều hành tòa nhà, công nghệ chính là nhân tố quan trọng nhất giúp việc hành phát triển thành thuận lợi, thuận tiện và chuẩn xác hơn. Chẳng thể phủ nhận rằng, việc ứng dụng những giải pháp quản lý vận hành bằng công nghệ giờ đây đã phát triển thành nhu cầu thực tế của những tòa nhà Căn hộ. Tuy còn hơi mới mẻ tại thị trường Việt Nam, song điều hành vận hành tòa nhà còn khá mới mẻ, nhưng trước sự phát triển mạnh của những Dự án cao ốc và Căn hộ đã tạo thành phố trường mỡ màu cho các ngành vận hành BĐS. Cùng PSA Tìm hiểu về nhu cầu vận dụng khoa học công nghệ vào điều hành và vận hành toà nhà nhé.
>>> Điều bạn nên biết chủ đề Quản lý căn hộ chung cư giá rẻsao cho hiệu quả.
Nhu cầu ứng dụng khoa học vào điều hành và vận hành tòa nhà
Đặc biệt là với những Dự án Căn hộ có hàng trăm cho đến hàng ngàn Khu chung cư cư dân sinh sống, điều này càng đòi hỏi nhu cầu điều hành vận hành cần chuyên nghiệp để giải quyết được nhu cầu từ cộng đồng cư dân, đòi hỏi đơn vị quản lý vận hành vừa phải có đội ngũ nhân công chất lượng, vừa bố trí công việc hợp lý cũng như chơi xuyên liên lạc với chủ đầu tư và người dân. Và để làm được điều này thì các giải pháp truyền thống khó có thể đạt được hiệu quả bằng việc ứng dụng khoa học vào điều hành vận hành.
Nhất là trên thị trường hiện giờ, hàng loạt đơn vị quản lý tòa nhà được mở và đi vào hoạt động. Nếu như so với 5 năm trước, những đơn vị điều hành vận hành rất nhiều là các DN nước ngoài thời giờ đây những DN điều hành vận hành tại Việt Nam đã mọc lên như nấm. Kéo theo ấy chính là sức cạnh tranh trên thị trường cũng ngày một ác liệt, đòi hỏi các DN quản lý vận hành buộc phải tìm cách nâng cao chất lượng dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu ngày một cao của khách hàng cùng hộ dân.
Chất lượng quản lý vận hành tòa nhà chưa theo kịp tốc độ pháp triển của tòa nhà và nhu cầu mong muốn của các cư dân
Tuy nhiên mặc dầu trong 5 năm qua số lượng đơn vị quản lý tòa nhà tăng mạnh, nhưng chất lượng dịch vụ quản lý vận hành lại không nâng cao lên tương ứng với sự phát triển của thị trường. Vấn đề nan giải nhất tạo thành thực trạng này chính là mô phỏng quản lý vận hành truyền thống đã dần lạc hậu và không bắt kịp với nhịp độ phát triển của thị trường cùng đời sống của hộ dân.
Điều này được thể hiện rõ rệt nhất là tại các tòa nhà lớn thường có khối lượng công việc khổng lồ, các mô phỏng điều hành vận hành truyền thống đã thể hiện rõ khá nhiều hạn chế còn tồn đọng trong quá trình giao tiếp với người dân.
Chưa kể nghề điều hành vận hành tòa nhà không hề đơn thuần. Có các chuyện tưởng như hết sức nhỏ Tuy nhiên lại là nguyên nhân chính bùng phát mâu thuẫn hộ dân. Và mô phỏng điều hành vận hành truyền thống khi này đã tạo thành khá nhiều tránh trong việc giao du với cư dân.
Bởi vậy, số hóa điều hành vận hành tòa nhà là rất cần phải có
Nếu như trước đây những giải pháp quản lý vận hành truyền thống đòi hỏi ban điều hành giao du với cư dân bằng những hình thức như thông báo trên bảng tin, email… khiến việc giao du với người dân đã không đem lại hiệu quả như mong muốn, không khiến cư dân trong tòa nhà để ý và chú ý. Điều này chứng tỏ các biện pháp điều hành vận hành truyền thống đã không còn hiệu quả, mà việc áp dụng công nghệ vào điều hành vận hành hiện nay còn khá yếu ớt. Các giải pháp khoa học chính yếu thường mang tính chất tổng hợp kỹ thuật như bảo trì, sửa sang vật dụng hệ thống, sau ấy ghi sổ nhật ký công nghệ, rồi tiếp diễn cập nhật thông tin trên trang web, phần mềm. Việc vận dụng kỹ thuật mang tính tổng hợp rất nhiều hơn là triển khai hay đưa ra giải pháp.
Quản lý vận hành nhà chung cư PSA là đơn vị trước tiên, đi đầu trong vấn đề vận dụng khoa học công nghệ, và cung cấp biện pháp quản trị tòa nhà toàn diện. Hệ thống của chúng tôi vận hành mọi hoạt động của tòa nhà. Từ hạ tầng, đến nhân sự tòa nhà tới quý khách và những hộ dân đang sinh sống một cách hiệu quả và cực kỳ tiết kiệm.
CÔNG TY CP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN PSA
Địa chỉ: Tầng 15 toà nhà VPI, 167 phố Trung Kính, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Điện thoại: (84-24)-3772 6886 - Fax: (84-24)-3747 8649
Hotline: 0911 033 777 - Tổng đài CSKH 1900 575 772
