Mua nhà phố giá tốt qua mạng, cần chú ý...
Trước sự phát triển mạnh của công nghệ thông tin, tất cả các vấn đề trong xã hội hiện đại người ta đều có thể dễ dàng và nhanh chóng tìm ra mọi thông tin chỉ từ cú cnick chuột.
Nhà phố giá tốt, căn hộ giá tốt cũng sẽ được khách hàng nhanh chóng tìm ra. Bởi hiện tại có rất nhiều trang đăng tin quảng cáo. Ngoài những trang chính thống hoạt động có tổ chức còn vô số trang mạng mà khách hàng khó lòng kiểm soát và nhận biết đâu là thông tin chính xác, đâu là tin giả.
Có rất nhiều trường hợp tìm mua nhà phố giá tốt qua các trang mạng. Nhưng khi đi thực tế thì sự thật lại không như những gì quảng cáo.
Tôi có một người bạn, sau nhiều năm ở trọ tích góp được số tiền kha khá, hai vợ chồng muốn mua một căn nhà vừa phải để mở rộng không gian cho những đứa con đang ngày càng lớn dần. Do tính chất công việc nên cả hai thường theo dõi và tìm hiểu những thông tin qua những trang quảng cáo, rao vặt trên mạng xã hội.
Một ngày nọ, cô bạn gọi điện hớn hở khoe đã tìm được căn nhà phố giá tốt tại Quận 7. Đang chuẩn bị đến xem thực tế và tiến hành đặt cọc mua bán.
Tuy nhiên, sau khi hai vợ chồng thu xếp thời gian đi xem nhà về thì tất cả niềm vui tan biến. Dưới sự dẫn dắt của người đăng tin, bạn tôi phải đi lòng vòng vào rất nhiều con hẻm nhỏ, nhà thì sập xệ, cũ nát. Hoàn toàn trái ngược với những thông tin đã đăng. Bạn tôi có vẻ thất vọng lắm và mất hết niềm tin vào internet.
Cũng từ đó, bạn tôi bỏ hẳn ý định tìm nhà trên mạng. Bạn đặt trọn niềm tin vào những nhân viên tư vấn, môi giới chuyên nghiệp tại trung tâm môi giới Phú Mỹ Hưng cho đến ngày bạn tìm được căn nhà phố giá tốt như ý. Thực ra tìm thông tin nhà đất qua trung tâm môi giới bất động sản uy tín và chuyên nghiệp bạn cũng chẳng phải hao tốn thời gian và tiền bạc gì. Chỉ cần đưa ra yêu cầu là ngay lập tức bạn được trung tâm tiếp nhận và xử lý.
Điều đó cho thấy, tìm mua nhà đất trên mạng luôn luôn tiềm ẩn những rủi ro. Nếu bạn không bị hao phí về tiền bạc thì thời gian bạn bỏ ra để tìm kiếm thông tin, xác minh thông tin cũng mất khá nhiều. Nhất là với một lượng lớn thông tin thiếu chính xác như hiện nay thì việc sàng lọc và tìm ra một thông tin chính xác là vô cùng khó khăn đối với những khách hàng không thật sự hiểu biết về thị trường bất động sản.
Vậy khi tìm mua nhà phố giá tốt hay bất cứ một sản phẩm nào của thị trường bất động sản bạn đều phải nắm được những điểm sau:
Giá cả tại những khu vực rao bán mà bạn đang hướng tới.
Bạn cần xác định giá trị bất động sản của khu vực mà mình đang muốn hướng đến để tránh tình trạng giá ảo. Vì thực tế có rất nhiều những mẩu tin đăng giá chỉ từ 5 triệu đồng /mét vuông. Nhưng sau khi đi xem thực tế thì họ lại nói giá gấp 3, 4 lần giá đăng trên quảng cáo.
Vị trí, diện tích có phù hợp với yêu cầu của gia đình không?
Pháp lý của sản phẩm như thế nào?
Pháp lý của căn nhà là vấn đề rất quan trọng. Nếu bạn đã tìm được giá cả, vị trí hợp lý thì không thể bỏ qua bước xác minh pháp lý của nhà đất. Bằng việc là bạn đến thẳng địa chính xã, quận nơi mà bạn muốn tìm mua để xác minh xem nguồn gốc của bất động sản có rõ ràng, có bị tranh chấp không?
Địa chỉ rao bán có chính xác hay không?
Ngày nay, vì muốn rao bán nhà nhanh chóng, nhiều người đã bất chấp tạo những địa chỉ giả mạo cho sản phẩm của mình. Thực tế đã có không ít khách hàng khi tiếp nhận thông tin một nơi nhưng đến khi đi xem thì địa chỉ nhà lại ở một nẻo hoàn toàn trái ngược. Tương tự cảnh đất bán quận 2 nhưng được đưa hẳn lên xe đi Đồng Nai, Bình Thuận xem dự án.
Nói chung, căn nhà, mảnh đất là tài sản có giá trị lớn và vô cùng quý giá đối với mọi người. Chính vì thế khi muốn sở hữu nhà phố, căn hộ, đất nền bạn cần có những kinh nghiệm nhất định để đánh giá sản phẩm mình đang xem có đáng giá thực sự hay không? Nếu không chuyên nghiệp về thị trường này, tốt nhất bạn nên thông qua một trung tâm môi giới, một sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp để đánh giá, hỗ trợ hoặc tìm kiếm sản phẩm giúp bạn.
Ngày nay, do tính chất của công việc mà hầu hết tất cả những ai có nhu cầu mua, bán nhà đất đều muốn ký gửi tại các trung tâm môi giới.
Lựa chọn mua theo hình thức nào là tùy bạn. Nhưng với tôi, tôi khuyên bạn hãy đến với môi giới Phú Mỹ Hưng để việc sở hữu nhà phố giá tốt của bạn được chuẩn xác nhất.
